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17歲可以過戶房產嗎？誰知道呢？

133****2511 | 回答4次 | 2019-09-10 00:00:00

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137****9153 2019-09-10 00:00:00
17周歲的未成年人由其監護人辦理房產登記手續。　　法律依據《房屋登記辦法》　　　第十四條　未成年人的房屋，應當由其監護人代為申請登記。監護人代為申請未成年人房屋登記的，應當提交證明監護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應當提供為未成年人利益的書面保證。
182****6587 2019-09-10 00:00:00
如果買賣雙方簽署買賣合同，就需要雙方遵循合同約定，一起辦理過戶，終結合同，也需要雙方達成一致意見，才可以。一方違約，你可以憑買賣合同，直接法院起訴賣家。如果你想要這房子，就主張對方無條件過戶給你，同時賠償你損失，如果你不想要這房子，你可以要求對方賠償你2倍定金，或者房價20%違約金。
135****8207 2019-09-10 00:00:00
可以，現在小孩一出生就有身份證號，只要產權歸屬清晰，十七歲不是問題
138****9828 2019-09-10 00:00:00
未滿18周歲的公民不具備完全民事能力，因此必須在監護人同意的基礎上才能辦理好房屋過戶手續。但還有幾種情況可以變通一下： 1、如果你已經具備獨立經濟能力，不需要監護人撫養的話，也可以認同為具備完全民事能力，可以獨立處分房產過戶手續。 2、如果事情并不緊急的話，建議你等到18歲后再辦理，這樣就你可以具備獨立的完全民事權力，不需要監護人的同意就可以自主處分房產了。 3、如果你現在有辦法可以辦理過戶手續的話，建議你馬上辦理。只要產權轉為你的個人名下，監護人也是無法單獨處理的，也就是監護人沒有處分權以及使用權，不必擔心。辦理過戶手續之后，再等到你年滿18歲，房產也可以由你自主處分了。

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