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房產當天可以過戶嗎？誰能說說呢？

149****2978 | 回答5次 | 2019-09-10 00:00:00

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149****2729 2019-09-10 00:00:00
賣房子辦理過戶手續，證件材料齊全前提，房管部門接受申請之后，需要在30個工作日以內辦理完畢新的房產證，當天不能辦理完畢。《房屋登記辦法》：第二十三條自受理登記申請之日起，房屋登記機構應當于下列時限內，將申請登記事項記載于房屋登記簿或者作出不予登記的決定：（一）國有土地范圍內房屋所有權登記，30個工作日，集體土地范圍內房屋所有權登記，60個工作日；（二）抵押權、地役權登記，10個工作日；（三）預告登記、更正登記，10個工作日；（四）異議登記，1個工作日。公告時間不計入前款規定時限。因特殊原因需要延長登記時限的，經房屋登記機構負責人批準可以延長，但最長不得超過原時限的一倍。法律、法規對登記時限另有規定的，從其規定。
199****4349 2019-09-10 00:00:00
二手房交易過戶的手續：先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然后去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證后給他最后的1成。過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。你的情況可以要對方做一份全權委托證明，并委托一個人幫忙處理該房產的過戶問題就可以了
145****1784 2019-09-10 00:00:00
增加或者減少房產證上的產權人，可以采用買賣或贈與兩種方式來辦理。 一、采用買賣方式 房屋原有產權人必須同增加或減少的產權人簽署一份《房屋買賣合同》，規定具體的房屋產權轉移份額（視具體情況而定）和金額。然后，帶身份證、戶口薄、產權證以及房屋買賣合同等，到交易中心辦理登記過戶手續。按照合同約定的交易金額，向交易中心支付有關稅收。---辦理房屋產權過戶的手續和費用： 1、5年內的房屋過戶，有5.5%的營業稅。超過5年的不需交。 2、1.5%的契稅（財政部門收取） 3、6元/平方米的手續費（房管局收） 4、房屋評估費按評估后總價的5‰收（評估事務所收） 5、公證費最高300元 二、采用贈與方式 原有房屋產權人可以先起草一份房屋贈與文書，將房屋產權的一部分贈送給準備增加的產權人。該文書經公證處公證，隨同交易中心專用于房產轉讓的格式申請書、身份證、婚姻狀況證明等，到交易中心辦理登記過戶手續。
177****3404 2019-09-10 00:00:00
過戶后不能馬上拿到房產證 園區可能時間比較早 過戶可以跟貸款一天做,市區過戶后大概1個禮拜能繳稅拿房產證了 這個時候可以裝修。園區房產證 土地證一起出來 市區房產證出來后一個禮拜出土地證。繳稅 契稅在地稅 也在交易中心附近。
131****5024 2019-09-10 00:00:00
到房產局去咨詢，個人認為都已經自動解封了，辦理過戶手續應該沒有什么問題了

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