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已交稅房產過戶開始還能撤銷嗎？誰知道呢？

145****6216 | 回答3次 | 2019-09-10 00:00:00

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199****4298 2019-09-10 00:00:00
不會有作廢的情況。房產交易中心受理過戶七個工作日后，買賣雙方可憑受理回執到房管局領稅單交稅，如不交的，稅單出具30天后，開始計算滯納金，而房產就一直處于受理并過戶中的狀態，不會因不交稅而作廢交易的。
132****5918 2019-09-10 00:00:00
交了稅就不可以撤銷了。二手房交易注意事項：1.產權清晰：產權證上的房主與賣房者是否一致;搞清楚所賣房屋的性質;二手房產權證上所確認的面積與實際面積是否相符;驗證產權證的合法性與真實性；2.產權的完整性：確認產權的完整性就是要判斷其房產有沒有抵押，包括私下抵押?共有人等。以避免在過戶后出現不必要的爭議與糾紛；3.房屋質量：觀察房屋的結構，建筑與裝修材料。看房屋的內外部結構是否被改動過;是否有私建部分;是否有占用走廊或陽臺等;牽涉到陽臺的面積怎么算的問題；4.居住空間：觀察房屋的內部結構是否合理;是否適合居住;活動空間大小等；5.裝修配置：二手房看原房屋裝修的水平、程度如何;確認房子的供電設施、供氣管道、水管等是否有老化現象;電話線、寬帶的安裝是否完備等。
177****3352 2019-09-10 00:00:00
房屋過戶費的計算，根據是否已滿五年而有所異同。1、 已滿五年的，需要繳納的稅費包括：（1）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)； （2）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)； （3）交易費：6元/平方米（賣方繳納）； （4）證件工本費：80元；（5）個人所得稅：(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)×20%。2、如果未滿五年，那么應繳納的稅費包括：（1）營業稅：成交價×5.5%(買方繳納)；（2）交易契稅：二手房成交價×1.5%(買方繳納)； （3）印花稅：二手房成交價×0.05%(買賣雙方各繳納)；（4）交易費：6元/平方米（賣方繳納）；（5）證件工本費：80元（買方繳納）；（6）個人所得稅：（成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....）×20%； （7）140平米以下視為非普通住宅，140平米以上或單位產權房交易契稅按3%繳納。

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