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房產過戶能寫兩個人的名字嗎？應該怎么做呢？

145****6282 | 回答3次 | 2019-09-10 00:00:00

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136****9951 2021-03-05 00:00:00
房產證真假在網上查詢可以通過當地房管局所提供的網絡檔案信息驗證服務進行相關的查詢，需要查詢者提供準確的登記賬號以及房屋所有產權人的姓名。如果當地還沒有開通網絡查詢的相關服務，也可以到該地區到房管局進行查詢，或者是通過自我判斷。真的房產證內頁采用的是水印紙，如同人民幣的工藝，而且真的房產證表皮特別硬，字體紋路都相當清晰，注冊號也是機器打印會有凹凸感。房產證上所登記的信息，包括有房屋產權的相關信息，其中針對于房屋自身的建筑面積、結構類型以及土地的使用情況，都會在上面進行登記，而且對于權利人的相關情況，包括名稱、身份證號同樣會有詳細的記載，在房產證上還會標明目前房產的變動情況，比如房屋是否存在有抵押。
138****5576 2019-09-10 00:00:00
當然是可以的。比如咱倆就沒有辦理結婚證，可辦理咱倆名字房產證。需要兩人一起持各自身份證，戶口簿，婚姻狀況證明，到售樓處簽署兩人名字購房合同，以后辦理房產證，就是咱倆名字。
185****7196 2019-09-10 00:00:00
辦不成。需要雙方當事人一起持身份證，戶口本，婚姻情況證明，和住房登記人，共有人，一起到住房所屬房管部門申請辦理該住房過戶手續。一方當事人無法到場，需要該當事人在所在地辦理一份授權書，指定代理代替簽字過戶住房，需要當事人把授權書，身份證，戶口本，婚姻證明，寄給指定代理人。《房屋登記辦法》：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。第十五條申請房屋登記的，申請人應當使用中文名稱或者姓名。申請人提交的證明文件原件是外文的，應當提供中文譯本。委托代理人申請房屋登記的，代理人應當提交授權委托書和身份證明。境外申請人委托代理人申請房屋登記的，其授權委托書應當按照國家有關規定辦理公證或者認證。
136****8816 2019-09-10 00:00:00
一般的，二手房過戶買方可以寫多個名字的，而且產權可以選擇共同共有，也可以約定比例按份共有。申請房產過戶所需材料1、房屋所有權轉移登記申請書(原件)2、申請人身份證明：(1)身份證明(驗原件留復印件，委托辦理的無需核驗原件)(2)委托辦理，還需提交授權委托書及受托人身份證明(驗原件留復印件)3、辦理過戶分別應提交的證明文件a、已購公有住房買賣(1)原房屋所有權證(原件);(2)房屋買賣合同(原件);(3)原公房購房合同;(4)原房屋所有權證所附房屋登記表、房產(分戶)平面圖二份(房屋所有權人欄空白;原房屋所有權證中沒有附圖、表的，可不提交);(5)契稅完稅或減免稅憑證;(6)補交土地出讓金的證明;

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