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土地證上的時(shí)間會(huì)影響房產(chǎn)過戶嗎？誰有什么建議呢？

130****4514 | 回答3次 | 2019-09-10 00:00:00

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182****1859 2019-09-10 00:00:00
1、要知道房屋轉(zhuǎn)讓連同土地使用權(quán)一同轉(zhuǎn)移，需提交房屋買賣協(xié)議、房照、原土地使用證。 2、房屋連同土地使用權(quán)繼承，贈(zèng)與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權(quán)人親筆簽名協(xié)議與街道證明。 3、新建房屋土地登記需提交土地和規(guī)劃部門建房批件。 4、土地證書遺失或者損毀的，土地權(quán)利人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向原發(fā)證機(jī)關(guān)備案，申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)新證，在當(dāng)?shù)貓?bào)紙上進(jìn)行公告。自公告之日起三十日內(nèi)無異議的，原發(fā)證機(jī)關(guān)注銷原土地證書，補(bǔ)發(fā)新證書。 5、買賣分宗、繼承、贈(zèng)與分宗須雙方共同到局辦理。 6、委托代辦除提交上述資料外，還須提供委托人簽名蓋章的委托書。
177****8058 2019-09-10 00:00:00
當(dāng)然會(huì)有影響了，你想想，既然房產(chǎn)證都已經(jīng)過戶了，還差土地使用證嗎？如果不辦理的話，拆遷肯定會(huì)受影響的，相信我，因?yàn)槲揖褪歉汩_發(fā)的！
138****9679 2019-09-10 00:00:00
土地證代表你對(duì)房子所占土地的使用權(quán)，應(yīng)該盡早辦理。不然日后房子的轉(zhuǎn)讓和抵押都會(huì)遇到問題

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