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房產被委托人可以過戶給自己嗎？作用都有哪些呢？

189****2160 | 回答3次 | 2019-09-10 00:00:00

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130****2893 2019-09-10 00:00:00
房產過戶可以委托辦理，方法如下： 一、房產過戶一定要公證嗎 辦理房產過戶公證不是所有房產過戶必經程序，但是有些房屋過戶必須辦理公證手續。 目前需要辦理公證的共有四類房產。第一類是個人繼承房產，應當到公證部門辦理《繼承權公證書》。
149****1273 2019-09-10 00:00:00
如果經過公證，委托人委托受托人將房產過戶給受托人是可以的。如一般買房子，自己去辦理產證。實際上就是開發商委托買方辦理房產轉移手續，（過戶）給買方。也就是受托人直接將房產過戶給自己。
139****3839 2019-09-10 00:00:00
要依照房屋委托公證書里的公正具體的內容來定，如果房產所有權人公證委托受托人可以全權處理該房屋的話，是可以執行該房屋的買賣權利的。但是還是要走正規的房產過戶手續的。房產委托行為，是房產所有權人 (委托人)將辦理與房產有關的事務，或者實施與房產有關的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權利授與受托人的意思表示。房產委托行為又稱房產授權委托行為。房產所有權人可以采用公證機關制定的標準房產委托書，也可以自行起草房產委托書。房產委托書應包括以下基本內容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產座落位置 (片區、幢、樓、單元)、房產所有權情況、委托權限和委托期限等。其中，委托權限可以包括:申領 (房地產證)或者辦理與該房產有關的其他手續;出賣權;出租權;抵押權 (包括為委托人的債務設定抵押的權利或為受托人或者第三人的債務設定抵押的權利等);收取租金或支付與該房產有關的各項費用;轉委托權等。委托人可以根據自己的需要，授與受托人上述權限中的一項或數項。

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