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房產過戶有年齡限制嗎？應該怎么辦呢？

149****9767 | 回答5次 | 2019-09-10 00:00:00

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131****3405 2019-09-10 00:00:00
沒有年齡限制。未成年人需去公證處先辦法定監護人的公證，再全程由法定監護人簽字辦理過戶。如果說房齡的話，也沒有限制。只是房產證滿五年的稅費比未滿五年要少些。
177****1785 2019-09-10 00:00:00
房產證過戶沒有年齡限制。未成年人需去公證處先辦法定監護人的公證,再全程由法定監護人簽字辦理過戶。　　一、房產過戶手續　　(1)房地產轉移登記申請表;　　(2)申請人身份證明;　　(3)房地產權利證書;　　(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;　　(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;　　(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
145****4350 2019-09-10 00:00:00
沒有很明確的限制，要是滿18周歲了，可以過戶到其名下，若不滿18周歲的話，必須要提供監護人證明、簽字等等。
199****2730 2019-09-10 00:00:00
首先將將房子過戶給父母 對老人的年齡沒有限制。但是一般來講是老人將房產過戶給子女的居多，因為老人想把房產給了孩子，免得在百年后又得要涉及到繼承，很麻煩。又要破費。
149****5296 2019-09-10 00:00:00
沒有年齡限制。父母將房產過戶給子女，主要有三種方式：“繼承”、“贈與”和“買賣”，3種過戶方式都有各自的優缺點，需要的費用也不盡相同。如果父母還在世，只能采取“贈與”或“買賣”兩種方式將房產過戶給子女。如果考慮到將來女兒出售房產時需要繳納的稅費，“買賣”的稅費有時候還可能低于“贈與”。遺囑繼承主要有四個步驟：①到被繼承人戶籍所在地注銷戶籍，辦理死亡證明。②到公證機關辦理遺囑繼承權公證書。③到稅務部門辦理免稅手續。④到產權登記部門辦理產權轉移。

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