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房產證已過戶法院還能保全嗎？誰知道呢？

182****9140 | 回答3次 | 2019-09-10 00:00:00

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156****5148 2019-09-10 00:00:00
一、如果你是申請保全人，請看：這種情況建議申請保全其它資產，理由：1、保全的最終目的是要變現或者因資產價值大來鉗制對方，迫使對方滿足你的訴求，但是既然房產證已經過戶，就存在爭議，法院不一定支持這個有爭議的資產進行保全；2、就算是保全成功，但是因為標的物有瑕疵，很難通過拍賣等形式進行折現處理，這樣，你的訴求可能遙遙遠期處理。3、如果你申請保全了這個難以處置的資產，從而無法申請另外的保全。所以，還不如權衡一下，看有沒有其它的可利用進行保全的。二、如果你是被申請保全人你可以向法院提出異議，理由是已經資產已過戶，且非原告是故意的轉移資產，這個你就要提出你的證據。如果原告涉嫌故意轉移資產，你的資產很可能會被查封。
131****7713 2019-09-10 00:00:00
買的二手房，已經過戶，在等待房產證期間，房子被查封，法院做法合法，可以申請復議?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第一百零八條　當事人對保全或者先予執行的裁定不服的，可以申請復議一次。復議期間不停止裁定的執行。
186****6093 2019-09-10 00:00:00
房產證已過戶,法院不能凍結土地證?！　∫弧⒎慨a證已經過戶后，土地證過戶還需要：　　1、過戶好的房產證，戶主的身份證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票、戶口本等材料原件及復印件，到土地部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告；　　2、帶上測繪、評估、出具測繪圖和評估報告、房產證、戶主身份證、戶口本、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票、等材料原件及復印件到土管部門受理窗口申請辦理；因為房產權證已經繳納契稅等費用，只需繳納登記費（工本費20元）即可?！　《⒆⒁馐马棧焊鞯胤降恼卟灰粯?，辦理的方式也不一樣，建議辦理時到當地的房管部門咨詢下。

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