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伴侶過世后房產可以過戶嗎？誰能說說呢？

132****8327 | 回答3次 | 2019-09-10 00:00:00

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189****1938 2019-09-10 00:00:00
母親與子女及他們的配偶要到場。父親的哥哥姐姐及他們的子女不用到場。要帶上父親及其父母的死亡證、到場人員夫妻雙方的結婚證、身份證還有過戶的房產證，相關手續如下：一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（如辦理時除母親外的其它繼承人放棄他們的繼承部分并同意贈予給母親，那就可全部房產集中到母親名下。）二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。費用有：一、辦理遺產公證的公證費，按房產總價的3%收取。
182****9082 2019-09-10 00:00:00
現在準備離婚，協議離婚，孩子歸我，房子歸我?；楹筚I的房，房產證上是兩人的名字，房子還好多貸款沒還，房產證在銀行壓著，現在沒錢取出房產證來過戶?，F在不過戶，離婚協議書上注明房子歸我，月供也由我還，并進行公證。
133****9429 2019-09-10 00:00:00
夫妻在婚姻存續期間取得住房，在沒有事先特殊書面約定前提，屬于夫妻共有財產，一人一半權益，死者只有一半產權，另一半歸死者配偶所有。　　死者死亡，先看死者有無遺囑指定繼承人，有遺囑，就按照遺囑執行繼承?！　o遺囑，有死者第一序列繼承人，配偶，子女，父母，三方平分繼承?！　⌒枰谝恍蛄欣^承人一起到本地公證處，辦理選取死者配偶一人繼承，其他人簽署放棄協議，取得公證書，再由死者配偶到住房所屬房管部門辦理繼承這一半房產份額手續?！　　独^承法》：　　第五條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。　　第九條 繼承權男女平等。　　第十條 遺產按照下列順序繼承：　　第一順序：配偶、子女、父母。　　第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母?！　±^承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。　　本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女?！　”痉ㄋf的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

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