精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 夫妻房產過戶后賣房還算滿五年嗎？作用都有哪些呢？

夫妻房產過戶后賣房還算滿五年嗎？作用都有哪些呢？

199****2693 | 回答3次 | 2019-09-10 00:00:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
182****9058 2019-09-10 00:00:00
夫妻之間過戶后,然后賣房不需3年。夫妻之間過戶住房，不需要繳納契稅，就可以辦理夫妻之間住房過戶，。所以，再次賣掉，看住房持有時間，是看第一次得到住房時候繳納契稅得到完稅證明時間，契稅證明滿2年，就視做你持有住房滿2年，賣掉過戶，免除5.55%營業稅，如果是家庭滿五年和唯一住房，過戶再免1%個稅。
137****7437 2019-09-10 00:00:00
不是，是按房屋總年限的。二手房交易需要交納的稅費主要有：1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）5、 測繪費：按各區具體規定6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
186****1238 2019-09-10 00:00:00
離異住房過戶是辦理析產過戶給一方，不需要繳納契稅。所以，計算住房持有時間是否滿五年，是看你們當初得到住房時候繳納契稅時間，和現在時間對比，看是否滿五年，滿五年情況，賣掉住房，免除5.55%營業稅，如果又是賣家唯一住房，還可以免除1%個稅。繳納契稅，印花稅，手續費，評估費就可以，不滿五年賣掉，需要繳納上述全部稅費。

深圳購房交流28群（253）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有225人申請加群

立即加入
相關問答