精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 沈陽房產過戶了土地證也要過戶嗎？應該怎么辦理呢？

沈陽房產過戶了土地證也要過戶嗎？應該怎么辦理呢？

139****8411 | 回答3次 | 2019-09-10 00:00:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
132****4820 2019-09-10 00:00:00
二手房，只有房產證，沒有土地證，必須到住房和城鄉建設局 查詢一下，如果能辦理登記手續，可以放心購置，否則謹慎購置。《中華人民共和國物權法》第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。第十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。第十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。第十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
137****7386 2019-09-10 00:00:00
只要根據你個人，情況來定。如果是不差錢，最好還是一同過戶比較合適，當然如果現在經濟比較緊張的話，土地使用證，不過戶也沒有問題不過要保管在你的家中。因為土地使用證，只要房產的占地約四臨界值沒有什么土地糾紛一般的情況下是用不上的。
185****5766 2019-09-10 00:00:00
房產證已經過戶后，土地證過戶還需要過戶好的房產證，戶主的身份證、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票、戶口本原件及復印件。然后到土地部門申請測繪、評估，出具測繪圖和評估報告。最后帶上評估報告、房產證、戶主身份證、戶口本、原土地證、合同、房屋過戶的契稅發票原件到土管部門受理窗口申請辦理。

深圳購房交流2群（162）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有160人申請加群

立即加入
相關問答