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房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶能收回嗎？誰(shuí)知道呢？

132****4067 | 回答3次 | 2019-09-09 00:00:00

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185****5571 2019-09-09 00:00:00
如果受贈(zèng)方違反贈(zèng)與協(xié)議約定，或不贍養(yǎng)老人。老人可以申請(qǐng)收回贈(zèng)與過(guò)戶的住房。《合同法》：第一百九十條 贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。第一百九十二條 受贈(zèng)人有下列情形之一的，贈(zèng)與人可以撤銷贈(zèng)與：(一)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬;(二)對(duì)贈(zèng)與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行;(三)不履行贈(zèng)與合同約定的義務(wù)。贈(zèng)與人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起一年內(nèi)行使。第一百九十三條 因受贈(zèng)人的違法行為致使贈(zèng)與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈(zèng)與。贈(zèng)與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權(quán)，自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起六個(gè)月內(nèi)行使。第一百九十四條 撤銷權(quán)人撤銷贈(zèng)與的，可以向受贈(zèng)人要求返還贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)。第一百九十五條 贈(zèng)與人的經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，嚴(yán)重影響其生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者家庭生活的，可以不再履行贈(zèng)與義務(wù)。
138****8137 2019-09-09 00:00:00
規(guī)定贈(zèng)與合同經(jīng)過(guò)公證的，是不能收回的。沒(méi)有公證的贈(zèng)與住房，在辦理過(guò)戶手續(xù)之前，贈(zèng)與人可以收回贈(zèng)與。如果受贈(zèng)人違反贈(zèng)與協(xié)議約定，或不贍養(yǎng)老人，老人可以申請(qǐng)收回過(guò)戶之后的贈(zèng)與。《合同法》：第一百八十六條 贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈(zèng)與。具有救災(zāi)、扶貧等社會(huì)公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同或者經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同，不適用前款規(guī)定。第一百九十條 贈(zèng)與可以附義務(wù)。贈(zèng)與附義務(wù)的，受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)。第一百九十一條 贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人不承擔(dān)責(zé)任。附義務(wù)的贈(zèng)與，贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)有瑕疵的，贈(zèng)與人在附義務(wù)的限度內(nèi)承擔(dān)與出賣人相同的責(zé)任。贈(zèng)與人故意不告知瑕疵或者保證無(wú)瑕疵，造成受贈(zèng)人損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
135****6516 2019-09-09 00:00:00
可以收回。在沒(méi)有過(guò)戶之前，可以贈(zèng)與方原房主上法院申請(qǐng)終止贈(zèng)與協(xié)議。過(guò)戶之后，在得知自己權(quán)益受侵犯之時(shí)可以上法院起訴對(duì)方，要求收回贈(zèng)與過(guò)戶房產(chǎn)，以上依據(jù)是《合同法》第十一章《贈(zèng)與合同》

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