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房產(chǎn)過戶后可以撤件嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

145****4749 | 回答5次 | 2019-09-09 00:00:00

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137****7266 2019-09-09 00:00:00
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方。2、評(píng)估費(fèi)0.5%（評(píng)估額，允許浮動(dòng)），買方；。　3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿兩年唯一住房減免。5、交易費(fèi)6/平方,雙方。6、工本費(fèi)80元,買方(工本印花稅5元)買方。　7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿兩年可減免.
185****5645 2019-09-09 00:00:00
過戶完成后，買賣雙方及中介共同向銀行發(fā)出房屋過戶確認(rèn)指令，由銀行把凍結(jié)的款項(xiàng)直接劃撥到賣方賬下。一般當(dāng)日或第二天到賬。二手房交易資金監(jiān)管流程：1、首先，二手房買賣雙方簽訂《房屋買賣合同》，并與中介共同到銀行簽訂《交易資金監(jiān)管協(xié)議》；2、然后，由買方到銀行開立交易資金監(jiān)管專戶并存入購房款項(xiàng)，銀行對(duì)資金實(shí)行凍結(jié)；3、最后，當(dāng)買賣雙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，買賣雙方及中介共同向銀行發(fā)出房屋過戶確認(rèn)指令，由銀行把凍結(jié)的款項(xiàng)劃撥到賣方賬下。如交易失敗，資金將通過銀行退還買方。4、由銀行介入的“資金監(jiān)管”措施，把銀行信用引入了二手房交易中，不僅消除了買賣雙方和中介三者之間的不信任，促進(jìn)二手房交易市場(chǎng)人氣的恢復(fù)，也有利于幫助守法經(jīng)營的中介促成交易，可謂多贏。
132****8211 2019-09-09 00:00:00
如果遇到下列情況，可以單方面要求撤銷：1.合同違反合同法，因此合同無效；2.房屋產(chǎn)權(quán)不清或存在產(chǎn)權(quán)糾葛；3.由于不可抗力導(dǎo)致必須申請(qǐng)撤銷。
135****6591 2019-09-09 00:00:00
如果房產(chǎn)證是假的，就是假的，沒有撤不撤銷，而且交易也是不成立的。屋子還是屬于持有真的房產(chǎn)證的戶主。 如果你拿到真的房產(chǎn)證，就說明你就是戶主啦，就沒有什么假不假的疑問啦！ 現(xiàn)在的物權(quán)法規(guī)定，只要是通過正當(dāng)?shù)氖侄钨I來的房子，是屬于買到房子的人，被盜者是要向盜竊者追討賠償。所以，房產(chǎn)證戶主名字是你，房子就是你的，這個(gè)沒有疑問的，如果那些人再去騷擾你，你可以報(bào)警，找律師，告上法院去限制他們打擾你。
156****4970 2019-09-09 00:00:00
　　房產(chǎn)已經(jīng)過戶完了，在房產(chǎn)局的網(wǎng)上已經(jīng)登記，房屋產(chǎn)權(quán)已經(jīng)發(fā)生了轉(zhuǎn)移，所以此時(shí)撤消不了，房子的戶主已經(jīng)轉(zhuǎn)移了。

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