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沒有身份證可以辦理房產(chǎn)過戶嗎？應該怎么查詢呢？

135****8458 | 回答5次 | 2019-09-09 00:00:00

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199****2582 2019-09-09 00:00:00
產(chǎn)證購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護房屋所有權(quán)的合法憑證。
156****5147 2019-09-09 00:00:00
房產(chǎn)過戶時如果沒有身份證，建議公民帶上本人戶口簿原件到戶籍部門申請辦理臨時身份證再申請辦理過戶手續(xù)，有效期內(nèi)的臨時身份證屬于有效的身份證證件可以用于證明本人以及辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。《中華人民共和國臨時居民身份證管理辦法》第二條 居住在中華人民共和國境內(nèi)的中國公民，在申請領(lǐng)取換領(lǐng)、補領(lǐng)居民身份證期間，急需使用居民身份證的，可以申請領(lǐng)取臨時居民身份證。第三條 臨時居民身份證具有證明公民身份的法律效力。第十條 臨時居民身份證由公民常住戶口所在地的縣級人民政府公安機關(guān)簽發(fā)。第十一條 公民申領(lǐng)臨時居民身份證，應當交驗居民戶口簿、本人近期一寸免冠黑白相片，并在其《居民身份證申領(lǐng)登記表》中加以注明。
189****6092 2019-09-09 00:00:00
只有身份證是不可以辦房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的具體手續(xù)如下：　　1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。　　2.商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。　　3.房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。　　（若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。）　　4.完稅憑證（契稅繳款書）　　5.所需材料　　（1）購房人已婚　　①雙方身份證復印件（原則上需校驗原件）　　②婚姻證明復印件（帶原件校驗）　　③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章　　（2）購房人單身（必須本人到場，不可代辦）　　①身份證復印件（帶原件校驗）　　②戶口簿或戶籍證明復印件（帶原件校驗）　　③單身聲明具結(jié)書 購房者在本地則到民政局辦理
145****4472 2019-09-09 00:00:00
身份證是公民證明身份的法律證件，沒有身份證是無法辦理住房過戶手續(xù)的。　　當事人可以憑戶口本到戶籍派出所申請辦理新身份證，應急使用可以同時申請辦理離臨時身份證。　　《房屋登記辦法》規(guī)定：　　第三十三條申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。　　《身份證法》規(guī)定：　　第八條 居民身份證由居民常住戶口所在地的縣級人民政府公安機關(guān)簽發(fā)。　　第十條 申請領(lǐng)取居民身份證，應當填寫《居民身份證申領(lǐng)登記表》，交驗居民戶口簿。

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