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法院拍賣的房產有過戶費用嗎？應該怎么做呢？

136****6794 | 回答4次 | 2019-09-09 00:00:00

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136****6773 2019-09-09 00:00:00
賣的房產大體是依照二手房的稅費來交納的,詳細如下:一、買方應交交稅費:1、契稅:房款的1.5%(房產面積在144平米以上的需求交納3%,房產面積在90平米以下并且是首套房的能夠交納1%)2、買賣費:3元/平方米。3、測繪費:按各區詳細規定。4、權屬掛號費和取證費:按各區詳細規定,通常狀況就在200元內。二、賣方應交交稅費:1、買賣費:3元/平方米。2、自己所得稅:房產買賣盈余有些的20%或房款的1%(房產證滿5年并且是單一住所的能夠革除)。
156****5152 2019-09-09 00:00:00
已經買好了，過戶不用什么費用的，拿著司法拍賣的證明去房管局處理一下就好了，一般司法拍賣有關費用都有明確的，看看包括過戶費不，
137****7718 2019-09-09 00:00:00
現在，司法拍賣已經為越來越多人所熟知，包括通過眾多知名互聯網交易平臺發起的網絡司法拍賣，讓每個人都可能參與其中。但也有很多人并不了解司法拍賣，比如拍下來的東西怎么領取、怎么辦理過戶手續?以房產為例。通過法院公開進行司法拍賣所獲得的房產，辦理過戶的流程和普通過戶沒有多大區別，具體流程在房管局會有公示。差別在于過戶所需要的資料不同。法院拍賣的房產辦理過戶不需要原戶主提供土地證和房產證，而是要法院出具的民事裁定書和協助執行通知書。除此之外，還需要的資料包括但不限于法院委托拍賣行拍賣的委托拍賣書、拍賣單位于成交人之間簽署的拍賣成交確認書、個人身份證件、各項稅費的繳納證明等。
186****6098 2019-09-09 00:00:00
去辦理過戶手續需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：　　（一）登記申請書；　　（二）申請人身份證明；　?。ㄈ┓课菟袡嘧C書或者房地產權證書；　?。ㄋ模┳C明房屋所有權發生轉移的材料；　?。ㄎ澹┢渌匾牧??！　《址拷灰仔枰患{的稅費主要有：　　1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）　　2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅?！　?、 個人所得稅，1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）　　4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）　　5、 測繪費：按各區具體規定　　6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。

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