精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網(wǎng) > 問答 > 房產(chǎn)局過戶后需要人工手續(xù)費嗎？誰有什么建議呢？

房產(chǎn)局過戶后需要人工手續(xù)費嗎？誰有什么建議呢？

135****6478 | 回答3次 | 2019-09-09 00:00:00

我來回答
0/0
發(fā)表回答
其他回答
130****3296 2019-09-09 00:00:00
一般情況下房產(chǎn)過戶是需要繳納手續(xù)費的，房產(chǎn)過戶手續(xù)費是需要根據(jù)住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費按住房建筑面積收取，具體的收取百分比是需要根據(jù)當?shù)刂贫葹闇实摹！　∫院鲜槔樱骸　∽》哭D(zhuǎn)讓手續(xù)費按住房建筑面積收取。收費標準為：新建商品住宅每平方米2元；存量住房每平方米4元，其中：首次交易的房改房每平方米1元。　　非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費，按計稅價格的一定比例計收。收費標準為：新建商品房為0.5%，由轉(zhuǎn)讓方承擔；存量房為1%，由轉(zhuǎn)讓雙方各承擔50%。非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費每宗最高不得超過5萬元。　　下列情況免收房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費：　　經(jīng)濟適用住房(控制面積以內(nèi))、限價商品住房、棚戶區(qū)改造安置住房等保障性住房轉(zhuǎn)讓免收住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費；　　因繼承、遺贈、婚姻關(guān)系共有發(fā)生的房屋轉(zhuǎn)讓免收房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費；　　小微企業(yè)免收房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費；　　企事業(yè)單位在改制重組過程中發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，且屬于稅務(wù)部門契稅免征范圍的，免收房屋轉(zhuǎn)讓手續(xù)費；
177****1676 2019-09-09 00:00:00
辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)和費用： 1、5年內(nèi)的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅。5年以前的不需交。 2、第一次過戶要交納1.75%的訖稅（財政部門收取） 3、6元/平方米的手續(xù)費（房管局收） 4、房屋評估費按評估后總價的5‰收（評估事務(wù)所收） 5、公證費最高300元
182****4241 2019-09-09 00:00:00
過戶稅約38000元，稅費約為房產(chǎn)報稅價的12%（賣方：個人所得稅3%、營業(yè)稅5.5%，買方：契稅3%，其它過戶稅費約數(shù)百元）。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統(tǒng)對當?shù)孛總€區(qū)域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統(tǒng)的評估價計算。對這評估價最了解的是當?shù)赝瑓^(qū)域的房產(chǎn)中介，因為他們經(jīng)常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下。

深圳購房交流49群（388）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優(yōu)惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們?nèi)潜P看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業(yè)管家。

已有339人申請加群

立即加入
相關(guān)問答
快速提問
  • 最新回答
1 24班小學（引入天河外國語教育集團）
2 項目位于天河區(qū)部分發(fā)展相對沒那么成熟的區(qū)域，與珠江新城、天河城等傳統(tǒng)核心商圈有一定距離。對于習慣在核心商圈購物、娛樂、辦公，且依賴公共交通出行的人群來說，日常往返可能需要花費較多時間和精力，通勤成本相對較高。
3 建面約125㎡三房兩廳兩衛(wèi)，建面約140㎡四房兩廳兩衛(wèi)，建面約180㎡四房兩廳三衛(wèi)
4 項目首批房源（具體樓棟可咨詢售樓處）預計于2026年6月30日交付。
5 項目位于天河區(qū)東莞莊路，處于天河核心地段。天河區(qū)是廣州的經(jīng)濟、科技和文化中心，匯聚了眾多高端商業(yè)、金融、科技企業(yè)和優(yōu)質(zhì)教育資源。居住在此，能充分享受區(qū)域發(fā)展帶來的各種便利和資源。
6 項目首批（即1 - 4棟）預計于2025年6月30日交付。
7 項目主推建面約108 - 180㎡的四至五房戶型。這些戶型設(shè)計合理，充分考慮了現(xiàn)代家庭的居住需求。
8 越秀天河和樾府地處粵墾路板塊核心位置，該板塊處于天河區(qū)中北部，是連接天河CBD與白云區(qū)的重要過渡地帶。
9 珠江花城坐落于廣州市天河區(qū)奧體板塊，這里是廣州中軸發(fā)展帶的重要承接區(qū)，未來發(fā)展?jié)摿薮蟆Ｌ旌訁^(qū)作為廣州的經(jīng)濟、文化和科技中心，擁有豐富的資源和強大的發(fā)展動力，珠江花城能夠充分享受到區(qū)域發(fā)展帶來的紅利。
10 五期的25 - 29棟預計于2025年12月正式交樓。六期的34棟計劃于2026年12月交樓。