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房產過戶需要單身證明嗎？有沒有什么影響嗎？

136****6778 | 回答4次 | 2019-09-09 00:00:00

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139****8678 2019-09-09 00:00:00
是的，如果沒有結婚，需要提供單身證明的。房產證辦理流程：一、提供所需材料。二、進行產權登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1.提供戶主身份證復印件。2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。房產證辦理所需材料：1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
199****2478 2019-09-09 00:00:00
過戶的手續：1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定；2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費；3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費后，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續；4、取證。取證是最后一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。
133****9623 2019-09-09 00:00:00
產權過戶的時候購買方的確是要提供婚姻證明（單身證明）原件的，一般單身證明有效期是一個月，需要在有效期內的！
138****3424 2019-09-09 00:00:00
現在，民政局不會開據單身證明，房管局在過戶時也不需要單身證明了。房產過戶，單身賣方只需要提供身份證、戶口本即可，房管局會跟民政局直接聯系查詢買方單身與否。

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