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婚前房產過戶需要配偶嗎？怎么規定的呢？

136****7071 | 回答4次 | 2019-09-09 00:00:00

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186****6061 2019-09-09 00:00:00
現行房產登記是執行的實名制，不管是婚前財產還是婚后財產，房產證上登記的產權人只有一人的，可以只憑本人到場就能辦理房產過戶手續。但由于出售二手房賣方需要納稅，在稅收減免政策中，需要提交家庭只有一套或多套房的證明，還要提供相應證件在房管局窗口查詢，因此，需要減免稅收的，需夫妻雙方到場，不減免稅收的，只需產權人到場簽字辦理就可以了。
145****8627 2019-09-09 00:00:00
而夫妻共有住房，可以只登記夫妻一方名字，夫妻倆可以書面約定一方婚前財產，在婚后共有，所以，房管部門為了免責，都會要求已婚身份的房主，和配偶一起簽字辦理住房過戶手續。
136****7007 2019-09-09 00:00:00
因為婚前房產是屬個人的房產權，不是共有房產，如果婚前房產要變賣或贈與過戶時，是不需要配偶出面的。個人是完全可以過戶，因為是個人房產，個人完你還有權支配的，不需要誰同意，還出面的。
185****5386 2019-09-09 00:00:00
需要。只要房產證登記人是已婚身份。就需要房主本人和配偶一起持有身份證戶口本，結婚證，雙方住房情況證明，一起簽字，才可以。

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