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爸爸過世了房產(chǎn)不過戶行嗎？怎么規(guī)定的呢？

199****4123 | 回答5次 | 2019-09-09 00:00:00

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156****2662 2019-09-09 00:00:00
1公有住房是不能買賣的，買賣的行為必然是違法的。2父親名下的房產(chǎn)在辦理繼承手續(xù)前是不能直接改成母親的名字的3房產(chǎn)不能被父親的哥哥要走4父親的哥哥只能提起侵權(quán)的訴訟，要求你父親的繼承人承擔(dān)民事責(zé)任，也就是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償
199****4282 2019-09-09 00:00:00
建議過戶了 。繼承過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明。2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件。4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件。有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑。
132****5903 2019-09-09 00:00:00
因?yàn)闆]有繼存地過戶的房產(chǎn)，只能是有使用權(quán)，不能變賣，不能用作抵押貸款的。但是在對(duì)房產(chǎn)豚遷和和征收上，也有多大的影響的。反正都 是要贈(zèng)償?shù)模皇琴?zèng)償時(shí)，需要辦理遺產(chǎn)手續(xù)。辦理遺產(chǎn)證明了。
177****3337 2019-09-09 00:00:00
可能存在風(fēng)險(xiǎn)，可以辦理繼承過戶。折疊繼承過戶流程一、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；二、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件；有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。
130****4957 2019-09-09 00:00:00
根據(jù)我國(guó)物權(quán)法相關(guān)規(guī)定，房產(chǎn)不過戶，你不可以買賣，只能自己住或者出租。

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