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已過戶的贈與房產(chǎn)可反悔嗎？誰能說說呢？

156****6857 | 回答3次 | 2019-09-09 00:00:00

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185****2944 2019-09-09 00:00:00
根據(jù)《合同法》第一百八十六條的規(guī)定，贈與人在贈與的財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。但經(jīng)過公證的贈與合同除外。對于財產(chǎn)權(quán)利的轉(zhuǎn)移，動產(chǎn)為交付，不動產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地使用權(quán)等，以辦理過戶登記才發(fā)生特權(quán)變動的效力。即如果贈與的是動產(chǎn)，則只要交給另一方，就不可以撤銷，如果是房產(chǎn)等不動產(chǎn)，如果沒有辦理過戶登記，則贈與方有權(quán)撤銷贈與。但由于產(chǎn)權(quán)已經(jīng)變更，你已經(jīng)實際持有該房子，無法撤銷贈與。請參閱《合同法》第一百八十六條“贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。”
130****4565 2019-09-09 00:00:00
贈與的房產(chǎn)已過戶，是不能要回額。《合同法》第一百八十六條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
145****6185 2019-09-09 00:00:00
根據(jù)合同法第十一章（贈與合同）規(guī)定，又幾種情況，在辦理贈與過戶后，贈與方可以依法收回過戶的贈與房產(chǎn)。一般情況是受贈人違反贈與合同規(guī)定具體條款。或是受贈人不履行贍養(yǎng)協(xié)議，或是，由于贈與住房給原房主本人或是后人的生活造成極大困難。

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