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公寓轉讓要辦什么手續

135****2842 | 回答1次 | 2023-03-14 08:16:01

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177****6426 2023-03-14 08:18:01
1、雙方簽訂合同 首先簽訂房地產銷售合同，并在合同中注明雙方的協議，如如如何支付，分幾次支付。買賣雙方協商房價簽訂合同后，需攜帶身份證、房權證、戶口簿、結婚證、銷售合同、轉讓確認審批表到房屋管理部門網上簽字，向房屋管理部門測繪公司申請測繪，并出具新的測繪圖紙。 2、房產評估 買賣雙方準備好這種原材料后，到房屋所在區域的房地產交易管理中心，即房管局。買賣雙方向房地產行業交易管理方法單位提交申請，接受審查。房地產管理單位應當檢查有關有效證件，核實產權。房屋符合交易標準的，可以辦理產權轉讓。如果房屋沒有產權或部分產權未取得產權，部分人愿意以書面形式申請，申請將被拒絕，嚴禁交易。 3、立契過戶 相關房地產管理部門根據產權性質和采購對象，經負責人同意后，經辦人將辦理合同手續。在合同上蓋章，雙方應持合同及相關文件和資料到管理部門辦理轉讓手續。賣方應提交房屋所有權證書或確認證書、身份證或有用身份證明。如果房屋所有權共享，其他房屋的書面意見同意出售。 4、辦理公寓轉讓手續 房地產行業交易管理方法單位辦理產權變更備案后，交易原材料移交給認證單位，買方憑房屋所有權證書通知書到認證單位領取新的產權證書。

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