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房產公證后再過戶原房主還出面嗎？應該怎么做呢？

186****7651 | 回答4次 | 2019-09-09 00:00:00

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145****6134 2019-09-09 00:00:00
通常情況下原賣家都不用出面的，只有當委托事項不全，受托人提供的資料不全等原因產生，原賣方才會需要出面親自辦理。房產委托行為，是房產所有權人 (委托人)將辦理與房產有關的事務，或者實施與房產有關的法律行為 (買賣、出租、抵押等)的權利授與受托人的意思表示。房產委托行為又稱房產授權委托行為。房產所有權人可以采用公證機關制定的標準房產委托書，也可以自行起草房產委托書。房產委托書應包括以下基本內容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產座落位置 (片區、幢、樓、單元)、房產所有權情況、委托權限和委托期限等。其中，委托權限可以包括:申領 (房地產證)或者辦理與該房產有關的其他手續;出賣權;出租權;抵押權 (包括為委托人的債務設定抵押的權利或為受托人或者第三人的債務設定抵押的權利等);收取租金或支付與該房產有關的各項費用;轉委托權等。委托人可以根據自己的需要，授與受托人上述權限中的一項或數項。
186****7755 2019-09-09 00:00:00
你的意思他不能去你所在地的公證處，還是他就不愿意去公證處，你要說清楚
138****5189 2019-09-09 00:00:00
有簽，那沒事，協議上寫明白了這套房地產已經全部被你買下，錢也付了，只是手續辦完而已，與原房主無關，所以妥妥的沒事。土地證沒有重新辦這個說法，只能是以買賣協議（公證）為基礎，登報，做單方面過戶手續。
156****6809 2019-09-09 00:00:00
必須要房東簽字的，要不就是有委托書，房東不能去公證處，你可以和公證處的辦事員去找房東嘛，多花點錢就可以了，很多地方的公證處都可以上門的

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