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過戶未交房物業費怎么算的呢？誰能說說呢？

136****8580 | 回答3次 | 2019-09-06 00:00:00

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137****4918 2019-09-06 00:00:00
1. 二手房已過戶物業費繳納要分交房前還是交房后；2. 在過戶后、拿房之前物業費算原業主的；3. 在過戶后、拿房之后算買主的，當然也可以雙方協商解決！
156****6539 2019-09-06 00:00:00
交了房沒有住需要交納物業費。從交房的那天起就開始需要交納物業費。交了房兩年不住和交納物業費沒有關系。房子屬于自己開始時就應該享受自己的權益以及承擔應有的義務。
135****8159 2019-09-06 00:00:00
物業費，應當由業主交納；房子交付前，業主是地產，由地產交納；小業主收房后，成為產權人，物業費就由其交納。關于房子交付問題，有時不是按小業主實際收房日期來算的，如：地產發出“交房通知書”，通知業主3月31日交房，那么物業費就應由4月1日開始計算。如果因為地產問題（如房屋質量問題）造成無法交房，那么物業費由地產承擔，直至與小業主完成交房；如果因為業主自身問題未交房，那么物業費也應由4月1日起開始計算收取。

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