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父母不給戶口本怎么辦理二套房貸出來呢？誰能說說呢？

132****5641 | 回答3次 | 2019-08-27 00:00:00

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137****9047 2019-08-27 00:00:00
不管產權證有沒有辦理下來，開發商只要送去備案，你就算二套房，除非不像銀行貸款，因為銀行會去房產局查詢你名下是否有產權或者是否有備案信息。銀行認定為二套房的七種情況：1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房詳解：根據新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購房時，就會按照二套房政策執行。2、未成年時名下有房產，成年后再貸款購房詳解：根據目前銀行"認貸又認房"，如果不出售現有房產的情況下，再貸款購房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執行。如果按過去政策，未成年時的房產只要沒貸款，再申請房貸不算二套。3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房詳解：過去只"認貸"，這種情況不算二套房，但現在加了"認房"，雖然沒有貸過款，但只要是在房屋產權交易系統中能夠查到名下有房產，在不賣掉且申請貸款的情況下，也會被認定為二套房。
182****6482 2019-08-27 00:00:00
你父親如果已經按揭2次的話，你們一家人是買不到房子的。因為銀行是以家庭為單位，即使還清貸款銀行也有記錄的。建議你戶口遷出獨立之后再以你個人名義購買，否則不能。還有就是看你所在城市限購令政策。如果不是本地戶口，第三套即使一次性也買不到。
135****8102 2019-08-27 00:00:00
首先要搞清楚成都有沒有限購，如果有限購，你的戶口又不是成都的那很可能你沒有購房資格。要是你在成都正常繳納了一年社保或一年以上的納稅證明，即使戶口不在成都也還是可以購買的。你的戶口現在不在你父母名下對你購房沒有影響，要辦理房貸，銀行會對你的信用和還款能力做調查，要有比較穩定的工作，每月的工資要是你月還款額的2倍及以上，不然銀行很有可能不會跟你貸款

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