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外地戶(hù)口怎樣買(mǎi)房流程是如何的？

131****5442 | 回答3次 | 2019-08-26 00:00:00

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186****7637 2019-08-26 00:00:00
基礎(chǔ)證件（資料）：當(dāng)事人的戶(hù)口本及身份證原件、遷出地的集體出具的同意戶(hù)口遷出證明、戶(hù)口遷入地的集體及戶(hù)主出具的同意接收證明；其他證件及資料：當(dāng)事人的遷移戶(hù)口申請(qǐng)書(shū)（出具遷移的理由）、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同、原始收據(jù)、居住證等；帶上述資料及證件，去戶(hù)口遷入地的轄區(qū)派出所戶(hù)籍科申請(qǐng)遷入戶(hù)口，再去遷出地的派出所戶(hù)籍科，申請(qǐng)領(lǐng)取戶(hù)口遷移證并注銷(xiāo)原戶(hù)籍的常住戶(hù)口；帶上遷移證及上述資料，去戶(hù)口遷入地的派出所戶(hù)籍科申請(qǐng)落戶(hù)；具體咨詢(xún)戶(hù)口遷入地及遷出地的派出所，以對(duì)方的答復(fù)為準(zhǔn)。
137****9257 2019-08-26 00:00:00
首付買(mǎi)房不一定需要本地戶(hù)口的。要是要貸款的話(huà)就要你提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。 各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶(hù)口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶(hù)籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。
133****6691 2019-08-26 00:00:00
一、辦理異地購(gòu)房的手續(xù)需要提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明，如果不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行，即首付和貸款利率可能提高。二、各個(gè)銀行審批的手續(xù)和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶(hù)口所在地公安機(jī)關(guān)提供的戶(hù)籍證明、所在單位開(kāi)據(jù)的工作職務(wù)證明、收入證明、本地暫住證明、當(dāng)?shù)毓潭ǖ穆?lián)系地址、聯(lián)系方式。銀行會(huì)查看貸款人信用記錄等等。三、貸款買(mǎi)房有很多種，有公積金貸款和商業(yè)貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶(hù)上有多少錢(qián)，單位每月給你多少錢(qián)。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業(yè)貸款的話(huà)就要衡量資金承受能力。四、商業(yè)貸款要遵循三個(gè)原則：1.貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業(yè)管理費(fèi);2.貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業(yè)管理費(fèi)-其他債務(wù)月均償付額;3.現(xiàn)金、銀行存款等可應(yīng)急的資金需可維持三個(gè)月以上的日常開(kāi)支以備不時(shí)之需。五、大部分銀行都提供房貸還款方式變更業(yè)務(wù)，同時(shí)提供還貸組合方式。如果發(fā)現(xiàn)目前采取的房貸還款方式并不適合，應(yīng)該咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士，選擇合適的組合方式進(jìn)行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負(fù)擔(dān)過(guò)大。

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