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哪位朋友知道貸款買房怎么落戶？

139****3925 | 回答3次 | 2019-08-19 00:00:00

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132****8323 2019-08-19 00:00:00
要不要買房子落戶？買房的時候，大家都知道，現在大城市的戶口十分重要，如果你買了房而原戶主又沒遷出戶口，那么你很有可能會面臨很多問題。1、也是最直接的就是，孩子的學籍問題。現在很多人都會重金購買學區房，但是如果原戶主的戶口不遷出，那么孩子的上學名額就很可能會被占用，導致孩子無法上學。2、拆遷賠償問題。因為現在很多城市都在進行拆遷，而拆遷補償而是以戶口為主的，所以如果原戶主沒有遷出戶口，那么在拆遷補償上會很麻煩。3、房屋價值問題。因為大城市的戶口十分重要，所以現在大家在購房的時候對戶口十分看重，而如果原戶主的戶口沒遷出，那么這將極大的影響房屋的轉賣成交價。備注：目前我國對于原房主不遷出戶口有兩種辦法：掛靠空戶和起訴要求賠償。所謂的掛靠空戶就是指新房主到出所重新申請一個戶口，原房主的戶口在戶籍系統里會顯示“空掛”，從而解決新房主的落戶問題。貸款買房要遷戶口嗎？貸款買房是否要遷戶口，要分情況而定。如果你們都是首套：遷戶口完全沒問題，也可以不用遷的。戶口不在同一地點不影響買房，銀行按揭時需提供雙方結婚證、戶口本、雙方收入證明等。其它的可以向所要貸款的銀行咨詢或售房人員咨詢。1、遷戶口時必須出示房產證原件，并留復印件。這種情況下遷戶口，應屬購房入戶。2、建議先遷戶口再結婚，這樣你愛人就可以辦理夫妻投靠入戶，如果先結婚再遷的話，需要開具的證明會比較多。
135****6703 2019-08-19 00:00:00
貸款買房可以遷戶口嗎貸款買房遷戶口需要滿足以下幾個條件，購房者也可以向所要貸款的銀行咨詢或售房人員及辦理遷戶口地咨詢：1、《入戶申請表》；2、房屋的產權人和轉入戶口的人員的戶籍證明和居民身份證；3、親屬關系證明(有配偶和未成年子女跟隨遷進的應該要提供)；4、入住證明；5、房屋的產權證和購房時的合同,一次性繳款發票,并留發票；6、未成年子女需要轉入戶口的要出生證或出生醫學證明和戶口簿；7、轉入戶口的人與購房人之間的關系證明及鎮級以上計劃生育部門應該出具的計劃生育證明；8、房屋交易鑒證證明書。貸款買房遷戶口注意什么1、貸款買房的是首套,滿足以上條件后,遷戶口完全沒問題。戶口不在同一地點也不影響。2、建議先遷戶口再結婚,這樣你愛人就可以辦理夫妻投靠入戶,如果先結婚再遷的話,需要開具的證明會比較多。如果你們結婚了,其中一個不是首套,就會利率很高,首付也增加到60%,手續還是一樣照打。3、每年國家政策會有所變動,要時刻關注國家區域的各項政策,了解相關有效信息,方便更好的貸款買房遷戶口
156****5083 2019-08-19 00:00:00
您好,可以的,不過外地戶口買房辦按揭手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行,即首付和貸款利率可能提高。

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