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網簽的房子如何更名找不到開發商呢？有沒有什么影響嗎？

182****9048 | 回答3次 | 2019-08-10 00:00:00

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137****7535 2019-08-10 00:00:00
這個可能是需要熟人辦理了（可能還是需要開放商稍微配合），或者通過開放商的關系進行交涉。當然，如果房管局已經到了一定程序，可能就不能辦理了。具體的費用，這個真不好說。我是碰到過，開放商也沒有干涉，然后業主在房管局有熟人，除了一些小意思，沒有其余費用。這個就看具體情況了。但應該比交易費用少的多。
149****1336 2019-08-10 00:00:00
所謂合同更名主要有兩種情況： 1、房主的合同還沒有到房產局備案 這種情況簡單，只要房主與開發商關系不錯，直接廢除他的合同，你再與開發商新簽一個該房子的合同，去辦理備案、房產證就可以了。 2、房主的合同已到房產局備案 復雜一點，原房主到開發公司辦理退房手續，再由開發商到房產局辦理撤銷備案，你再與開發商新簽一個該房子的合同，去辦理備案、房產證就可以了。 總之一點，開發商必須同意配合，所以原房主與開發商的關系必須很鐵
139****8481 2019-08-10 00:00:00
新盤的話需要找開發商，問他們愿不愿意給你辦。如果愿意就可以直接更名。你自己一般辦不到的。就算要自己辦，也是要開發商給你出資料的。

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