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拿網(wǎng)簽住房合同能遷戶口嗎？

189****2226 | 回答4次 | 2019-08-02 00:00:00

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132****8133 2019-08-02 00:00:00
有購(gòu)房合同可以遷戶口嗎？1、只有購(gòu)房合同的情況下，如果在城市（含城鎮(zhèn)）購(gòu)買(mǎi)了商品房并已交付使用，公安機(jī)關(guān)已編制門(mén)樓牌號(hào)碼，本人已實(shí)際居住，可以辦理戶口遷移。2、辦理戶口遷移時(shí)需提供購(gòu)房合同、房管部門(mén)出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買(mǎi)賣合同》登記備案回執(zhí)；購(gòu)房或《房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》；戶口本、身份證、結(jié)婚證、孩子出生醫(yī)學(xué)證明等原件及復(fù)印件辦理，必要時(shí)需由社區(qū)民警出具調(diào)查意見(jiàn)。注意，戶口遷移需整戶遷移（夫妻、未婚子女）。有購(gòu)房合同可以遷戶口嗎？簽購(gòu)房合同的時(shí)候需要注意什么？簽購(gòu)房合同的時(shí)候需要注意什么？1、要首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”，核實(shí)開(kāi)發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，主要的是看國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒(méi)有問(wèn)題，特別是預(yù)售許可證。特別要提醒的是，購(gòu)房者在查看五證的時(shí)候一定要看原件，復(fù)印件很容易作弊。這也是你將來(lái)能否辦產(chǎn)權(quán)證的關(guān)鍵所在。2、人逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償，就是說(shuō)一定要確認(rèn)交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理?xiàng)l款，若合同中未約定違約金條款時(shí)，依律規(guī)定由違約方支付對(duì)方合同總價(jià)的1％至5％的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問(wèn)題。3、公攤面積：不應(yīng)該計(jì)入的包括有倉(cāng)庫(kù)、機(jī)動(dòng)車庫(kù)、非機(jī)動(dòng)車庫(kù)，作為入房的地下室以及可以單獨(dú)使用的空間，還有售房單位自管自用的房屋，比如開(kāi)發(fā)商在大堂里做的銷售核心等，在商品買(mǎi)賣附件里應(yīng)該有一個(gè)明確的說(shuō)明，在合同中應(yīng)該說(shuō)明分?jǐn)偭四囊粋€(gè)部分，是經(jīng)過(guò)一個(gè)地方批準(zhǔn)和分?jǐn)偯娣e的數(shù)額。
135****6513 2019-08-02 00:00:00
辦了網(wǎng)簽合同不能遷戶口，遷戶口必須要有房產(chǎn)證。以昆山為例，給大家介紹落戶條件（落戶必須要有房產(chǎn)證）昆山市購(gòu)房落戶條件：“購(gòu)房落戶”要求申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)本市成套商品住房，房產(chǎn)證辦理3年以上。面積達(dá)80平方米以上。在昆山市參加社保、醫(yī)保3年以上（社保、醫(yī)保繳費(fèi)需用工單位向昆山市社保中心自繳費(fèi)之日起至申請(qǐng)日連續(xù)正常繳納3年以上，補(bǔ)繳養(yǎng)老金不予采納），允許其本人、配偶及其未成年子女整戶遷入。如您中間更換工作單位，只要社保、醫(yī)保仍連續(xù)繳納未中斷，仍可視為“連續(xù)”。
156****4893 2019-08-02 00:00:00
拿著購(gòu)房合同能落戶嗎一般情況下，只有購(gòu)房合同是不可以辦理落戶的，通常必須通過(guò)房產(chǎn)證才可以遷入戶口，購(gòu)房合同無(wú)法辦理入戶的。1、如果需要遷入的房產(chǎn)證上已經(jīng)著落了產(chǎn)權(quán)人的戶口，現(xiàn)在需要遷入戶口的人與房產(chǎn)證已經(jīng)落戶的產(chǎn)權(quán)人是允許隨遷戶口的親屬關(guān)系或配偶關(guān)系，那么房產(chǎn)證上的名字和遷戶口人的名字可以不是一個(gè)人。2、如果需要遷入的房產(chǎn)證上沒(méi)有著落了產(chǎn)權(quán)人的戶口，那么房產(chǎn)證上的名字和遷戶口人的名字就必須是同一個(gè)人，只有當(dāng)產(chǎn)權(quán)人遷戶后，其它相關(guān)親屬才能遷入或同時(shí)隨遷。怎么才能辦理落戶1、攜帶上相關(guān)材料，到目的地戶籍所在地派出所辦理一張準(zhǔn)遷證。如果要求必須在當(dāng)?shù)赜凶约旱淖》浚€要出示有自己名字或者配偶姓名的房產(chǎn)證，父母兄弟的房產(chǎn)都不行。2、到現(xiàn)在戶口所在地的派出所戶籍辦，出示準(zhǔn)遷證，劃轉(zhuǎn)戶口關(guān)系。3、再到目的地戶口所在地的派出所，確認(rèn)戶口轉(zhuǎn)移。最好在那里拉一張新的戶口本，因?yàn)閼艨谵D(zhuǎn)移，舊的戶口本作廢，當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶗?huì)給你開(kāi)具一張遷入的戶口變動(dòng)聯(lián)系單。4、拿著遷入變動(dòng)單到管轄該地的社區(qū)居委會(huì)去登記入冊(cè)，這是最后步驟。
137****7458 2019-08-02 00:00:00
不能。公民通過(guò)合法方式、合法途徑購(gòu)買(mǎi)、自建、繼承房屋，依法取得《房屋所有權(quán)證》并實(shí)際居住的，本人及其共同居住生活的配偶、未婚子女、父母，可以在當(dāng)?shù)厣暾?qǐng)登記常住戶口”。2014年9月1日煙臺(tái)市公安局出臺(tái)了便民三十條，對(duì)購(gòu)買(mǎi)商品房并交付使用，公安機(jī)關(guān)已編制門(mén)樓牌號(hào)碼，本人實(shí)際居住。《房屋所有權(quán)證》正在辦理中，可提交購(gòu)房合同、房管部門(mén)出具的《商品房預(yù)告登記證明》或《商品房買(mǎi)賣合同》登記備案回執(zhí)、購(gòu)房發(fā)票或《山東省煙臺(tái)市房地產(chǎn)企業(yè)預(yù)售款收據(jù)》，辦理落戶手續(xù)。以上兩個(gè)關(guān)于購(gòu)房落戶的政策，里面均規(guī)定了“實(shí)際居住”，以實(shí)際居住地登記戶口這也是公安機(jī)關(guān)登記戶口的原則，所以對(duì)于未交付使用的房屋是無(wú)法辦理落戶手續(xù)的。

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