精品国产一区二区三区香蕉沈先生_亚洲欧美99_久久亚洲精品视频_国产精品一区二区三区观看

深圳購房網 > 問答 > 經濟適用房沒戶口如何辦房產證?經濟適用房為什么不可以辦房產證

經濟適用房沒戶口如何辦房產證?經濟適用房為什么不可以辦房產證

189****6338 | 回答3次 | 2019-08-01 00:00:00

我來回答
0/0
發表回答
其他回答
185****5534 2019-08-01 00:00:00
目前居民手中所擁有的房屋產權證書基本上有三種：普通商品房、經濟適用房、房改房。這三種產權證書在本質上是沒有區別的，都是購房者擁有房屋所有權的合法書面憑證，其財產權利受國家相應法律法規的保護和規范。但是在使用和交易方面有著一定的區分。建造經濟適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發商使用的，這就是經濟適用房價格低的主要原因。經濟適用房的購房人擁有的是有限產權，購買經濟適用住房不滿5年，一般不得直接上市交易，購房人因特殊原因確實要出售房屋，則由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素回購。滿5年后，購房人應當按照一定比例向政府交納土地收益等相關價款，政府可優先回購。購房人也可以直接交納土地收益等相關價款后，取得房屋的完全產權。
132****8099 2019-08-01 00:00:00
購買限價房應自購房合同備案5年后方可上市交易。經濟適用房屬于政策性住房，購房人擁有有限產權。經濟適用房自購買合同備案之日起，不滿5年不得直接上市交易。購房人因各種原因確需轉讓經濟適用房的，由住房儲備機構按照屆時同類經濟適用房價格進行回購。　　辦理房產證和普通商品房流程一樣：　　（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。　　（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。　　（3）辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。　　（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
135****6479 2019-08-01 00:00:00
一直以來，南昌新聞網利用互聯網的廣泛性、開放性、互動性和不受時空、身份限制的優勢和特點，在市委、市政府以及各縣區、開發區（新區）、市直各部門的大力支持下，堅持開辦“南昌民聲”頻道，傾聽百姓呼聲，搭建溝通橋梁，真誠為民排憂解難。為進一步提升“南昌民聲”工作效率，南昌新聞網將對每月市民咨詢、投訴回復辦理情況及部分案例進行梳理總結，并在“南昌新聞”微信公眾號予以公布。2017年5月各縣區、開發區（新區）待辦復問題 5月，南昌民聲共收到網民對各縣區、開發區（新區）提問104條。其中紅谷灘新區32條、青山湖區16條、青云譜區13條、西湖區12條、高新區9條、東湖區7條、灣里區6條、南昌縣4條、新建區4條、經開區1條、進賢縣0條、安義縣0條。回復共95條，總回復率91%。未回復9條。 從統計情況看，回復較少的縣區為：南昌縣、經開區，均回復率為0。高新區：>>關于創新一路保利金香檳北面的空地規劃 請問創新一路保利金香檳北面的空地規劃情況，聯發君悅湖和保利金香檳的斷頭路是否會修通？（相關問題高新區暫未回應）南昌縣：>>青嵐湖上缺少道路橋梁青嵐湖上面缺少道路橋梁，導致南昌縣幽蘭鎮東邊與河對岸的南明寺不過1公里多的距離，卻要繞道20多公里，希望這個問題能得到解決。>>黃馬鄉南塘村一村民強占村前幾十畝糧田 黃馬鄉南塘自然村村民張冬水，在沒有任何手續的情況下，霸占村前近四十畝水田和魚塘十余年。（相關問題南昌縣暫未回應）新建區：>>反映禮步湖公園照明燈太少、光線太暗、綠化欠缺禮步湖公園經過整治后環境有了一定的改善，但照明燈還是太少、光線太暗、綠化欠缺，環境還有較大改善的空間。>>關于新建區幸福北路248號什么時候開始改造？最近看到新建區幸福北路248號要進行改造的消息，想咨詢改造項目什么時候開始，大約維持多長時間，是否會安裝天燃氣管道，是否會引入物業管理？>>九悅瀾灣屬于哪個區？ 望城永強南路上的九悅瀾灣屬于哪個區，未來規劃哪所小學？ （相關問題新建區暫未回應）經開區：>>反映經開區金嘉名筑小區環境臟亂差 南昌經開區廣蘭大道樓盤金嘉名筑小區環境很差，到處都在亂搭亂建。2017年5月各縣區、開發區（新區）部分辦復問題紅谷灘新區：紅角洲求實路何時能連接學府大道和豐收路請問紅角洲求實路何時能夠打通，在地圖上沒找到豐收路，不知是如何連接。回復： 您好，紅角洲豐收路東連求實路、西接學府大道，按照紅谷灘新區市政基礎設施建設統一部署，新區住建局已啟動該道路建設，完成了工程立項、可研、環評、土地報批、工程設計、工程招投標等前期工作，施工、監理等參建單位已確定。因工程建設用地涉及南昌大學校區用地，南昌大學提出需調整道路用地規劃，經區住建局會同南昌大學、市規劃局、設計等單位就規劃調整事宜進行了多次協調，現規劃調整已完成專家評審工作，待調整規劃公示、市規劃局正式批復后我局即可組織開工建設，工程初步計劃8月份開工、明年8月完工。謝謝！關于南昌九龍湖三清山大道何時修好通車 隨著南昌地鐵二號線首通段八月份通車在即，請問南昌九龍湖三清山大道宜春大街至西環鐵路線段什么時候修好通車？回復：您好，九龍湖三期、四期工程目前正處于前期報建階段，三清山大道為九龍湖路網三期工程。由于九龍湖綜合管廊一期位于三清山大道范圍地下，需先期實施管廊建設，再進行道路施工建設。根據計劃，管廊建設將于2019年底竣工，預計道路建設將于2020年底竣工。謝謝！青云譜區： 青云譜區博學路上塵土飛揚青云譜區博學路上因為省女子勞教所職工宿舍在建的緣故，余土運輸導致整條街道塵土飛揚，附近小區居民和路人苦不堪言。回復： 您好，關于青云譜區博學路上塵土飛揚的問題，現回復如下：經調查發現，污染源不是女子勞教所職工宿舍在建的緣故，拖土的是區城管委在清理工地垃圾。區城管委作為余土運輸及環衛的主管單位，將會按照“三個要求”進行余土運輸：一、雨天不拖土；二、晴天拖土灑水降塵；三、按照拖土路線要求進行保潔。特此回復。青山湖區：

深圳購房交流56群（405）

  • 杠頭：這個樓盤價格波動大么？
  • 鼎天：這個樓盤有什么優惠活動嗎？
  • 大牛王：我建議你們去樓盤看看。
  • 魔天：也可以直接咨詢置業管家。

已有349人申請加群

立即加入
相關問答
快速提問
  • 最新回答
1 西山觀復周邊醫療資源相當豐富！附近不僅有社區醫院，能滿足日常基礎醫療需求，還有大型綜合醫院，醫療設備先進、專家云集。不管是小病小痛還是突發急癥，都能迅速得到妥善救治，為業主健康保駕護航，住著超安心。
2 嘉華天珺戶型設計堪稱一絕！從精致小戶到寬敞大宅，每一種都科學規劃。動靜分區明確，活動休息互不干擾。空間利用率超高，毫無浪費之處，小戶型也能擁有大收納。住在這里，舒適又自在，是理想居住之選！
3 璟賢瑞庭的物業服務超棒！工作人員熱情負責，24小時在線。不管是日常報修，還是突發狀況，都能迅速響應并高效解決。還會定期組織社區活動，增進鄰里感情。住在這里，能時刻感受到貼心關懷，生活安心又舒適。
4 京熙潤府小區內部配套十分齊全！專為老人打造了諸多休閑設施，有靜謐的棋牌室，供老人切磋牌藝；還有寬敞的健身廣場，配備適合老人的器材。此外，社區花園里設了休閑長椅，老人能隨時休憩賞景，在此生活超舒心。
5 京華國賢府周邊交通超便利！多條公交線路匯聚，像[具體線路1]可直達市中心，[具體線路2]能快速到商業區，還有[具體線路3]通往學校。不管是上班、購物還是接送孩子，都能輕松滿足出行需求，住在這里出行無憂！
6 24班小學（引入天河外國語教育集團）
7 項目位于天河區部分發展相對沒那么成熟的區域，與珠江新城、天河城等傳統核心商圈有一定距離。對于習慣在核心商圈購物、娛樂、辦公，且依賴公共交通出行的人群來說，日常往返可能需要花費較多時間和精力，通勤成本相對較高。
8 建面約125㎡三房兩廳兩衛，建面約140㎡四房兩廳兩衛，建面約180㎡四房兩廳三衛
9 項目首批房源（具體樓棟可咨詢售樓處）預計于2026年6月30日交付。
10 項目位于天河區東莞莊路，處于天河核心地段。天河區是廣州的經濟、科技和文化中心，匯聚了眾多高端商業、金融、科技企業和優質教育資源。居住在此，能充分享受區域發展帶來的各種便利和資源。