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如何用房產證申請戶口?辦房產證需要帶戶口本嗎？

149****9911 | 回答4次 | 2019-08-01 00:00:00

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145****4537 2019-08-01 00:00:00
不是，辦理房產證不需要戶口的，外地戶口也可以辦理房產證的。房產證辦理流程：一、提供所需材料。二、進行產權登記。三、契稅稅率及繳款書的辦理。1.提供戶主身份證復印件。2.提供銷售發票復印件(帶原件校驗)。3.提供銷售合同及最終補充合同復印件(帶原件校驗)。4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。四、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項數據﹑日期等一致無誤。房產證辦理所需材料：1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。2.商品房銷售統一發票原件。3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)4.完稅憑證(契稅繳款書)。5.⑴購房人已婚。①雙方身份證復印件(原則上需校驗原件)。②婚姻證明復印件(帶原件校驗)。③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。①身份證復印件(帶原件校驗)②戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗)③單身聲明具結書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理⑶購房人為單位①營業執照(或組織機構代碼證)復印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
130****7103 2019-08-01 00:00:00
公民遷移，從到達遷入地的時候起，城市在三日以內，農村在十日以內，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機關申報遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機關申報遷入登記：1．復員、轉業和退伍的軍人，憑縣、市兵役機關或者團以上軍事機關發給的證件2．從國外回來的華僑和留學生，憑中華人民共和國護照或者入境證件3．被人民法院、人民檢察院或者公安機關釋放的人，憑釋放機關發給的證件。
185****5483 2019-08-01 00:00:00
房產證辦理程序（1）買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委托書委托代理人代為辦理。（3）辦理完買賣過戶手續后，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《墻界表》、《面積計算表》。（4）經房地產管理部門審查驗證后，買方可領取房地產權證。
132****3862 2019-08-01 00:00:00
從去年開始，為了讓農村的房子更好管理，更加正規化，我國農村的房子都統一更換了房產證。房子有了房產證之后，房子的所有權問題也就非常清晰了。在今年，農村那些沒有辦理房產證的房子可要抓緊時間了，丟失的也要趕緊補辦。下面小編就給大家具體說說農村房產證的統一更換和補辦，不清楚的快來看看吧。一、農村房產證有哪些好處1、拆遷可獲得補償農村的房子如果遇到拆遷，宅基地和房子本身都可以拿到補償款。但是申請補償款的前提是房子有完整的證件，包括房產證。2、減少房屋糾紛在農村，一家人之間可能因為房子的歸屬發生糾紛，鄰里之間可能因為房子的占地發生糾紛。房產證記錄了房子的面積、占地以及所有權人，有了它可以有效減少這方面的糾紛。3、申請貸款現在農村的房子也可以申請貸款，只需要拿房產證去辦理即可，一定程度上減輕農民的經濟負擔。二、農村房產證如何辦理1、辦理流程首先申請人要攜帶本人的身份證、戶口本以及房子的《宅基地使用權證》、《鄉村規劃許可證》到相關部門提交材料并進行申請登記。之后申請人要向房管所提交房子的平面布局圖并繳納費用，房管所審核通過后，就會下發房產證。2、繳納費用辦理房產證時需要的費用主要有登記費80元，測繪費每平米1.3元以及房產證的工本費10元。三、房產證丟失如何補辦1、補辦流程（1）首先要進行遺失登記，一般由房產所有人本人到當地的房管所進行登記。如果是代理辦理的話，需要提前進行公證。（2）登記申請時要攜帶本人的身份證原件和復印件以及一份書面申請。（3）房管所對申請信息進行審核，并在檔案館進行查檔，之后出具房產權屬證明。（4）拿到房產權屬證明后，申請人要到當地的報社登報申明，一般半年之后，便可以到房管所登記補辦了。（5）申請人在登記補辦時需要提交身份證、申請書、房屋登記表、申明報紙等材料。（6）申請人繳納相關費用后就可以領取新的房產證了。2、補辦所需費用檔案費10元，房產證工本費10元，登報申明費用根據實際情況決定。四、哪些人不可以辦理房產證1、購買農村房屋，自己不是農村戶口的人不可以辦理房產證。2、家里有多個宅基地且宅基地的總面積超出標準的家庭，不可以辦理房產證。3、沒有經過審批或者證件不齊全的違建房屋不可以辦理房產證。

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