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退房拿不到退房款怎么辦

182****6863 | 回答1次 | 2023-03-29 05:22:00

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189****7408 2023-03-29 05:24:00
1、向房管局投訴 如果所交付的定金或者是首付款，因限購升級，開發商不退，此時可以向房管部門投訴解決;如果您前期的社保或者個稅沒有通過正常渠道辦理的，那么就需自己承擔一定的責任。 2、仔細簽訂退房協議 如果只是口頭同意退還房款，那么并沒有明確的期限，沒有約定，那么難以及時索要房款。開發商容易開“空頭支票”，所以退房簽訂退房協議，才能確保權益。如果已經簽訂了退房協議，那么就按照退房協議中的約定進行，一般對于退房時間是有要求的，如果超過退房時間還算開發商違約，所以退房協議需要仔細簽訂，約定退房的時間和相應事宜，以及超過退房時間所需承擔的違約金等。 3、向法院起訴 如果已經簽訂了退房協議，那么對您是有一定保障的;完全可以以協議為證據起訴，要求按照協議履行，需要寫好起訴書到法院立案，訴訟費用由敗訴方承擔。

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