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二手房產(chǎn)多多少稅費

145****5140 | 回答3次 | 2023-04-04 05:46:02

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145****3816 2023-04-04 05:48:02
二手房的稅費大概需要兩三萬元，二手房房產(chǎn)的稅費和二手房的面積有關(guān)系，另外和二手房的總房價也有關(guān)系。具體交多少稅費還是要看二手房的情況，沒有辦法說一個具體數(shù)組的?，F(xiàn)在二手房過戶需要交的稅有契稅、營業(yè)稅、個人所得稅、增值稅和印花稅等等，契稅和二手房的面積有關(guān)系，面積越大，需要交的稅也越越多。另外如果二手房的購房年限超五年的話，那可以免交個人所得和營業(yè)稅。
177****1434 2023-04-04 05:48:02
二手房產(chǎn)生的稅費包含了3個主要部分，第1個部分是增值稅，第2個部分是契稅，第3個部分是印花稅。 契稅一般是由買房的人來繳納的這個跟你家的房子面積有一定的關(guān)系，如果你購買的這個房子他19 10平米以下的話，你就看看房子的成交價格是多少，然后乘以1%就行。 印花稅大部分都是買賣，雙方共同承擔，一家一半，不過花不了多少錢，一共1000來塊錢就可以了。 增值稅是由賣方負責繳納，說的是你買這個房子的時候花的錢，和你現(xiàn)在賣房的時候花的錢，中間的一個差價，然后拿這個差價乘以5.6%。
138****9151 2023-04-04 05:48:02
現(xiàn)在交易二手房肯定是需要交稅的，但是具體交多少是沒有固定數(shù)字的，因為現(xiàn)實情況是有很多因素會影響到房價的，首先就是房子的面積啦，一般情況下房子面積越大那么需要交的稅也會越高，相反的，房子面積越小那么需要交的稅也會越少；其次就是看二手房的產(chǎn)權(quán)時間啦，如果是滿五唯一的話，那么契稅就是免交的哦。舉個例子，100平米的房子，如果價值80萬元的話，那么需要交的稅差不多是2000元左右吧！

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