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未滿兩年二手房過戶費怎么算

137****1510 | 回答1次 | 2023-04-04 16:16:01

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132****8900 2023-04-04 16:18:01
1、 增值稅 (約為房屋售價的5.5%，滿兩年免交)，原業主繳納。 2、 個人所得稅 (房屋售價差額的20%或房價的1%，家庭唯一住房可申請免稅)，原業主繳納。 3、 契稅 (90平米以下為房價的1%、90-144平米以內為房價的1.5%、144平米以上為房價的3%，應辦理相關優惠手續)，買家繳納。 4、房屋轉移登記費80元，買家繳納。 5、房屋轉移登記手續費(過戶費，有些地區已取消)(住宅3-4元/平米，非住宅10元/平米)，買賣雙方繳納。

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