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為什么中介不推薦帶押過戶的房子

137****2321 | 回答1次 | 2023-04-07 07:22:02

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136****2010 2023-04-07 07:24:02
中介不推薦帶押過戶是節(jié)約時間和金錢成本。在帶押過戶的模式下，賣方不需要解押和籌措資金，可以使用買方的銀行貸款還償還賣方的銀行貸款。其中，解押意味著需要先還清貸款再按揭貸款。按照以前的模式，賣方往往需要花費(fèi)大量時間籌措資金，到銀行辦理提前還款等，交易過程極其復(fù)雜。 在帶押過戶模式下，三項(xiàng)業(yè)務(wù)普遍可以一次申請，全部搞定且只需要金一個窗口提交一套材料，同時將原先十幾天的辦理時間壓縮成了幾天。賣方交易成本大大降低，而買方也可一次性完成車過戶。

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