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深圳二手房交易稅費是多少

136****9686 | 回答8次 | 2023-04-12 15:58:01

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135****4478 2023-04-12 16:00:02
深圳這邊的二手房交易稅費包括了很多，比如說契稅，印花稅，個人所得稅，營業稅，增值稅。這些所有的稅費加起來大概會是最后成交總價格的8.1%左右，假如說最后的二手房成交總價是50萬的話，那么我們需要繳納40500塊錢的稅費。當然，如果你購買的這個二手房已經滿了五年的時間，那么是可以免收5%的營業稅的，但是其余的稅費還是照常繳納。
131****7611 2023-04-12 16:00:02
深圳二師父交易稅費大概需要三四萬元，這個稅費是根據二手房的具體情況來定的，需要交的稅費包括契稅、增值稅、個人所得稅、營業稅和印花稅等等，每個稅費的征收標準都是不一樣的。契稅是根據二手房的面積來定的，二手房的面積越大，需要交的稅的也就越多。另外購房如果超過五年的話，就可以免征收個人所得稅和增值稅。稅費是由買賣雙方共同承擔的，是必須要交的。
182****5475 2023-04-12 16:00:02
深圳的二手房交易稅費大概是在3％-1％之間的比例不等的，主要還是得根據你的二手房房齡來決定的。假如說你買的是沒有滿兩年的二手房，那么在二手房交易的過程當中交易稅的比例則就是在3％了，可以說這個比例還是非常大的。而如果說買的是兩年以上，五年以下的二手房，那就是在1.5％的比例了。而如果說買的是五年的二手房，那么則就是1％的比例了。
138****2215 2023-04-12 16:00:02
深圳二手房交易稅費是包括以下這些內容的，首先就是個人所得稅，這個計算方法一般是兩種，一種是按照評估價減去原來登記費用的20%進行計算的，還有一種是滿五唯一就可以免征收這個費用了。接著需要繳納的是營業稅，這個如果房子產權滿五年，然后房子面積小于144平米的話，就不需要征收了，未滿五年則是按照5.6%這個稅率進行計算。
136****5776 2023-04-12 16:00:02
深圳市的二手房交易的稅費還是蠻多的，具體多少錢要進行計算。據我的了解需要交納的稅費有契稅，契稅又叫做財產轉移費，是由買方交納的，一般是根據房子的面積來確定契稅的稅率，計算公式是房子產值*稅率。另外還需交納個人所得稅，營業稅，這個是由賣方交納的。計算的結果也是和房子評估值有關，計算方法是用房子的評估值*說率，得到最后需要交納的金額。
137****9078 2023-04-12 16:00:02
深圳二手房在交易的時候，那肯定是要交稅的呀，要不然人家房產交易中心的工作人員也不會幫忙受理的呢，最終你的房產證也無法拿到手。但是具體需要交多少稅費，這個是沒有固定數字的啦，畢竟現在影響稅費的因素是有很多的，比如房子面積大小，一般面積越大需要交的稅費也就越高；還要看房子是不是滿五唯一的，如果是的話，那么契稅就是免交的。比如100平米的房價售價是180萬元的話，那么需要交的稅可能就要3000元左右啦。
177****8432 2023-04-12 16:00:02
深圳二手房交易稅費是多少,這個要看實際情況的，首先是契稅，如果是首套房，且房子面積小于90平方米，契稅按1%繳納，90到140平米的房子契稅按1%繳納，140平米以上的按3%繳納，還有就是營業稅，取得房屋產權超過5年的不用繳納，不足的按5.5%繳納，個人所得稅也是，取得房屋產權超過5年的不用繳納，不足的按5.5%繳納，其他還有一些比如產權登記費、房屋評估費等按照實際的市場行情收費。
186****8201 2023-04-12 16:00:02
其實深圳二手房的交易稅費最主要的還是要看你當時交易時候的價格的。據我所了解，其實一般深圳二手房交易稅費主要就是契稅、營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅等八種，在這其中要繳納的比較多的就是契稅、營業稅、個人所得稅這三種。其實你可以根據以上要交的稅來簡單的計算一下共計要交多少。

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