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在中介賣房子要付什么費用

138****4583 | 回答1次 | 2023-04-12 16:52:02

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135****2906 2023-04-12 16:54:02
1、交易手續費：交易手續費按每平方米計算，5元/平方米，賣方承擔50%費用； 2、合同印花稅：按照房屋產權轉移的成交金額的0.05%繳納； 3、房地產經紀費(中介費)：按房屋成交價格總額的0.5～2.5%計收，買賣雙方付費總和不超過成交價格的3%； 4、轉產費：如果房屋是使用權房，則必須轉成產權房才能進行交易，所有費用由賣方獨自承擔。轉產費一般由房屋所在物業管理公司提供，根據房屋朝向、房齡、業主工齡等因素進行評定； 5、出售二手房還需要交個人所得稅：如果賣方能夠提供完整、準確的有關憑證，能夠正確計算應納稅額的，應采取查帳征收，依應納稅所得額的20%計征個人所得稅;對納稅人未能提供完整、準確的有關憑證，不能正確計算應納稅額的，應采取核定征收，稅率暫定為計稅價格的1%。

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