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自己的經(jīng)濟(jì)適用房可以買賣嗎

139****3738 | 回答1次 | 2023-04-15 05:34:00

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135****2920 2023-04-15 05:36:00
登記滿5年，方可上市交易。 1、經(jīng)濟(jì)適用房是可以買賣的，不過要看經(jīng)濟(jì)適用房是否滿5年。 2、經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)登記滿5年需上市交易，經(jīng)住房保障部門審查，未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房是不允許按照市場(chǎng)價(jià)出售的，需要出售此類經(jīng)濟(jì)適用房的業(yè)主，只能以不高于購(gòu)買時(shí)的單價(jià)出售，而且只能出售給符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買條件的家庭或者由政府相關(guān)的部門收購(gòu)，購(gòu)房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價(jià)款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。 3、對(duì)已列入3年城市舊房改造、基礎(chǔ)設(shè)施、公益設(shè)施建設(shè)計(jì)劃范圍的住房，經(jīng)市政府批準(zhǔn)，按當(dāng)期市場(chǎng)價(jià)格扣除相關(guān)費(fèi)用后回購(gòu)。 4、政府不回購(gòu)的住房，產(chǎn)權(quán)人補(bǔ)繳土地出讓金和收益所得后可上市交易。

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5 項(xiàng)目距地鐵21號(hào)線增城廣場(chǎng)站約500米
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7 項(xiàng)目坐擁約7000畝荔湖湖景資源，部分樓棟可直面湖景，推窗即見波光粼粼的湖面，享受“湖居生活”的靜謐與詩(shī)意。荔湖作為增城核心生態(tài)景觀，周邊植被茂密，空氣負(fù)氧離子含量高，為居民提供天然的“城市綠肺”。
8 主力戶型?70-138㎡：涵蓋兩房至四房的精裝產(chǎn)品，主打小戶型剛需市場(chǎng)。97-126㎡：部分房源為精裝交付，折后均價(jià)約10300元/㎡，性價(jià)比突出。 72-125㎡：毛坯房源，平均售價(jià)約17000元/㎡。
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10 項(xiàng)目緊鄰 地鐵21號(hào)線增城廣場(chǎng)站 ，周邊有 萬達(dá)廣場(chǎng) 等大型商業(yè)綜合體，交通配套成熟。未來規(guī)劃中，項(xiàng)目2公里內(nèi)將新增 南海有軌電車T1線鎮(zhèn)南大道站