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疊墅和聯(lián)排別墅哪個好

156****6263 | 回答1次 | 2023-04-26 10:52:01

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135****7678 2023-04-26 10:54:01
聯(lián)排別墅和疊墅各有優(yōu)缺點，可以根據(jù)自己的需求選擇。聯(lián)排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯(lián)組成，每戶獨門獨院，設(shè)有1至2個車位。 疊墅其實也是在聯(lián)排的基礎(chǔ)上衍生出來的，疊墅一般有閣樓，地下室和露臺，采光足。缺點是受上下層住戶的影響，層高不好做挑高;而聯(lián)排別墅優(yōu)勢就是整個上下層都屬于同一業(yè)主，不會存在樓上樓下隔音干擾的問題，同時整個建筑外觀看起來會比較整齊劃一，戶型設(shè)計和結(jié)構(gòu)也基本統(tǒng)一。缺點是因為每戶是獨門獨戶，所以導(dǎo)致面寬比較窄，進深比較深。

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1 琶洲ONE57這個項目還挺好的。琶洲ONE57由市場美譽度持續(xù)領(lǐng)先的知名開發(fā)商傾力打造，項目選址于磨碟沙地鐵站(8號線/18號線雙軌交匯)直線距離300米范圍內(nèi)的黃金區(qū)位，形成"出站即達"的便捷通勤圈。社區(qū)園林規(guī)劃采用立體生態(tài)設(shè)計理念，實現(xiàn)45%綠化覆蓋率與全齡段活動空間的有機融合，兼具投資價值與居住品質(zhì)。項目落址于廣州琶洲人工智能與數(shù)字經(jīng)濟試驗區(qū)核心板塊，為磨碟沙地鐵站(8號線/18號線雙軌交匯)上蓋物業(yè)，實現(xiàn)"零距離"軌道交通接駁，高效串 聯(lián)珠江新城、金融城等重點功能區(qū)。社區(qū)園林規(guī)劃采用立體生態(tài)設(shè)計理念，實現(xiàn)45%綠化覆蓋率與全齡段活動空間的有機融合，兼具投資價值與居住品質(zhì)。磨碟沙地鐵站(8號線/18號線雙軌交匯)直線距離300米范圍內(nèi)，出站即達。
2 越秀大學(xué)星匯錦城還挺好的，秀大學(xué)星匯錦城位于國際創(chuàng)新城板塊，興業(yè)大道南側(cè)，周邊高校云集，包括華南理工大學(xué)國際校區(qū)和暨南大學(xué)番禺校區(qū)等，學(xué)術(shù)氛圍濃厚。項目臨近南大干線和新化快速路，交通便利，同時距離萬博CBD核心約5公里，通過南大干線可直通琶洲和國際金融城，通勤時間大大縮短。越秀大學(xué)星匯錦城有2個住宅地塊，分兩期開發(fā)，中間隔著一個綠地公園，一期共4棟住宅，L型分布，二期共規(guī)劃10棟，圍合式布局，均是33層高左右的高層。此外，還規(guī)劃配建有42班小學(xué)和36班初中等。越秀大學(xué)星匯錦城配建約8500平方米的中央公園，周邊還有約62萬平方米的公園綠地。園林設(shè)計采用多重綠意包裹，提供舒適的居住環(huán)境。越秀大學(xué)星匯錦城采用現(xiàn)代簡約的建筑風(fēng)格，注重實用性和舒適性，外立面設(shè)計時尚大氣。項目采用南向戶型設(shè)計，確保良好的采光和通風(fēng)。越秀大學(xué)星匯錦城位于大學(xué)城南岸片區(qū)，以南大干線、南沙港快速、金光東隧道(建設(shè)中)等交通主干道，串聯(lián)大學(xué)城一期、萬博、琶洲天河等主城板塊，到哪里都方便。項目自帶番中學(xué)校，一二期之間還有拾光公園等，整體很不錯，一期目前基本售罄了，主推二期，75-126平三至四房戶型。
3 直線3km范圍內(nèi)有1個幼兒園;5個小學(xué)：栗村小學(xué)、岐溝小學(xué)、栗各莊小學(xué)、淶水縣義安鎮(zhèn)南義安小學(xué)、寺皇甫中心小學(xué);2個中學(xué)：義安鎮(zhèn)第一中學(xué)、波峰中學(xué)。
4 花溪壹號院樓盤位于保定淶水遒成街與朝陽路交叉口，由淶水興陽房地產(chǎn)開發(fā)有限公司精心打造，項目當(dāng)前已經(jīng)售完，最新參考價格為7300元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進行分析，花溪壹號院樓盤價值評分為9分。
5 周邊直線1km內(nèi)有13個公交站，距離最近的天馬小區(qū)站僅有112m，周邊公共交通極為便捷。
6 周邊直線1km內(nèi)有55個公交站，距離最近的澤龍陽光國際站僅有146m，周邊公共交通極為便捷。
7 直線3km范圍內(nèi)有10個幼兒園;7個小學(xué)，如保定市周莊小學(xué)、保定市北奇小學(xué)、保定市道口小學(xué)、南奇小學(xué)、保定市滿城區(qū)小馬坊學(xué)校等;3個中學(xué)：保定市第十九中學(xué)、滿城區(qū)要莊鄉(xiāng)中學(xué)、保定市北章學(xué)校。
8 香溪名旭·悅居樓盤位于保定競秀盛興西路以南、體育場西大街以東，由河北天業(yè)創(chuàng)展房地產(chǎn)集團有限公司精心打造，項目正持續(xù)推售中，最新參考價格為10933元/平方米，通過對項目價格、項目戶型、交通配套、教育配套、生活配套、小區(qū)規(guī)劃等維度進行分析，香溪名旭·悅居樓盤價值評分為9.3分。
9 樓盤直線3km范圍內(nèi)有2個一級及以上醫(yī)院，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有1個商場，基本可滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有13個公園，距離最近的僅613m，非常方便日常休閑使用。
10 樓盤周邊醫(yī)療資源較為豐富，直線3km范圍內(nèi)有8個一級及以上醫(yī)院。其中定州市人民醫(yī)院(北區(qū))距離樓盤2.7km，社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站距離樓盤2.7km，為醫(yī)療需求提供了保障。樓盤周邊3km范圍內(nèi)有10個商場，包括定州萬達廣場、盛東廣場、時代廣場、大世界等購物中心，商業(yè)配套成熟，完全可以滿足日常購物需求。樓盤周邊生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，周邊3km范圍內(nèi)有41個公園，距離最近的僅370m，非常方便日常休閑使用。