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公積金貸款利率下調了之前買的房子怎么算

139****7402 | 回答1次 | 2023-05-05 14:52:02

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132****1903 2023-05-05 14:54:02
如遇國家調整利率，存量住房公積金個人住房貸款利率將自下年度的1月1日起調整;正在申請過程中的公積金貸款利率將自貸款發放之日執行調整后的利率。當然不同城市規定會有所不同，具體以當地政策為準。也就是說，公積金貸款利率調整了，那么已經申請了公積金貸款的從2023年1月1日起利率將按3.1%執行。 而對于已提出貸款申請但還未發放的住房公積金個人住房貸款，自貸款發放之日起執行調整后的貸款利率。舉個例子，購房者在2015年8月15日申請住房公積金個人住房貸款，而央行在2015年8月26日將貸款年利率由3.5%下調至3.25%，借款人貸款發放日為2015年8月30日，則貸款年利率自貸款發放之日起按3.25%執行。

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