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組合貸款首付比例為30%。組合貸款首付比例必須同時滿足公積金貸款首付和商業貸款首付的要求。當兩者首付比例不一致時,以較高一方首付作為組合貸款首付比例。因此,組合貸款首付比例一般按各城市規定的商業貸款首付比例執行,即30%。只有純公積金貸款才能按公積金貸款首付比例執行。

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1	項目緊鄰地鐵21號線中新站，該站點是廣州東部重要的交通樞紐之一。
2	中新鎮中心小學
3	地上車位月卡費用可能是300 - 500元/月
4	小區周邊可能有大型購物中心、超市、便利店、餐廳等商業設施，滿足居民日常購物、餐飲、娛樂等需求。例如，附近有知名的大型商場，里面有各種品牌的服裝店、化妝品店、電影院、健身房等，居民可以在閑暇時間盡情享受購物和娛樂的樂趣。
5	港龍皇朝龍灣壹號附近較為關鍵的地鐵口是地鐵21號線山田站
6	項目距離地鐵21號線山田站較近，通過21號線可快速直達天河區，還能與多條地鐵線路換乘，方便前往廣州各個區域，為居民提供了高效的通勤方式。
7	在售戶型面積：涵蓋多種戶型，主力面積段可能在110 - 200平方米左右。
8	綠化率：約35%。
9	匯港威華國際的產權年限為70年
10	匯港威華國際位于廣州市增城區朱村街朱村大道東178號，處于廣州地鐵21號線山田站附近，屬地鐵上蓋物業。項目總建筑面積約27萬㎡，規劃有13棟25 - 32層的高層住宅及洋房，戶型豐富，涵蓋85㎡溫馨幸福兩房、95㎡張揚大氣三房、120㎡聆嘗自然尊貴四房、尊享豪華人生的空中復式等多種選擇，滿足了新時代精英階層的多層次需求。

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