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如何找中介買房?

145****5313 | 回答1次 | 2023-05-20 12:16:00

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182****5800 2023-05-20 12:18:00
1、去房產局簽定買賣合同以及補充協議，對雙方的責任和各自支付的費用做約定，買賣合同簽定后去房產局核價。賣方拿著買賣合同、身份證、房產證等去地稅局報稅，交納個人所得稅、營業稅等等。 2、買賣雙方去房產局辦理資金托管，買方將首付款存入房產局指定帳戶。買方繳納契稅，然后在房產局辦理房屋產權變更登記，期間需要繳納登記費、手續費、印花稅等費用。 3、按照指定的日期領取房產證。拿著房產證去評估所評估，好是貸款銀行指定的評估機構。帶身份證、婚姻證明、房產證、評估報告、買賣合同、首付款的資金存入憑證、托管協議、收入證明以及其他相關資料去辦理按揭貸款。 4、銀行審批資料，如果通過會通知買方去銀行拿審批后的貸款合同。去房產局辦理產權證，一般三天會下來。把證件交到銀行，同時催促放款。放款下來后去銀行拿一張貸款回執，一般銀行給買方回執第六聯，第三聯會由銀行轉給房產局。買賣雙方憑托管協議、放款收據、房產證、身份證、首付款資金存入證明去房產局取款。

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