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貴陽二手房出售要交多少稅

177****6006 | 回答7次 | 2023-05-21 07:16:01

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136****1308 2023-05-21 07:18:01
貴陽二手房出售繳納的稅費額度是根據房子的價格來決定的，二手房的價格是不一樣的，繳納的額度也就不一樣了，不過你也不必擔心，除了契稅繳納的比例會跟隨著房子面積大小變化以外，其余繳納的比例都是固定的，你只需要用房價乘以繳納的比例就可以計算出來了。至于契稅繳納的比例，那就看二手房的面積大小了，二手房的面積越大，繳納的比例就會越大的。
137****5933 2023-05-21 07:18:01
如果說你的房子是購買超過五年的話，那么這個時候出售是最劃算的，因為你不需要給任何稅費，你只需要給相應的手續費就行了。但如果說不超過五年，但是超過兩年的話，那么營業稅就是不要繳納的，你只需要給1%的個稅就行了。但如果說購買不超過兩年的話，那營業稅和個稅都是要繳納的，需要給6.55%的稅費，不管是什么樣子的情況，肯定都是要根據二手房的評估價格來計算的。
131****2797 2023-05-21 07:18:01
貴陽在進行二手房買賣的時候需要繳納的稅收大致上得有3000元左右的稅收的，然而這是不考慮任何的情況之下，是繳納全部稅收的開銷。假如說是買的五年以上的二手房，那么這個稅收就會有一定程度的縮減的，二手房的房價不過是在2000元左右的開銷就可以了。當然影響到二手房稅收最關鍵的一部分，還是在于二手房的價格到底是多少來決定的。
130****8951 2023-05-21 07:18:01
貴陽二手房出售的話大概需要交兩三萬元的稅。當然這個稅費也是根據二手房的面積和購房年限來定的。現在二手房出售的話必須要交稅，需要交的稅包括契稅、增值稅、個人所得稅、營業稅和印花稅等等。契稅的征收標準和二手房的面積有關系，房子面積越大需要交的稅也就越多，另外購房年限超過五年的話，就可以免征收個人所得稅和增值稅，這些稅費具體可以咨詢房管局的工作人員。
182****4331 2023-05-21 07:18:01
在貴陽這邊二手房出售的時候需要繳納的稅費是比較多的，比如說有增值稅，印花稅，營業稅，個人所得稅等等。假如說你出售的這個二手房滿足滿五唯一的條件，那么是可以免征5%的營業稅，但是其余的稅費還是需要正常繳納的。所有的稅費加起來一般是8.1%左右，按照現在貴陽這邊的二手房價格來計算，100平的房子大概需要支付4萬塊錢左右的稅費。
177****3622 2023-05-21 07:18:01
貴陽二手房出售要交大概七八種稅費，這些費用加起來大概需要兩三萬元，其中包含以下這些費用，第一個就是契稅，這個費用是每個買家都需要繳納的，稅率會分成1%、1.5%和3%這三種檔次。然后需要繳納的是增值稅，這個一般來說是由賣家承擔的，不過也可以買賣雙方協商一下，這個費用是根據產權來看的，房子產權不滿兩年需要繳納5.6%的稅費。
189****7534 2023-05-21 07:18:01
貴陽購買二手房也是要交納所有稅費的，首先要看房子是否滿五年，是否是自己家庭唯一住房，如果以家庭為單位購買的是一提第一套住房的話，契稅需要房子總價格的1.5%，個人所得稅小房子總價格的1%，交易稅是按房子面積收取的，每平方收6元，個人營業稅大概是每平方米5.6%，個人營業稅是滿五年以后都不用交的，一套房子算下來，所有的稅收大概需要房子總價格的8.1%。

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