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房貸擔保人必須是夫妻雙方嗎

199****2912 | 回答1次 | 2023-05-21 16:52:02

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137****9478 2023-05-21 16:54:02
銀行貸款擔保人不是必須是夫妻。但是擔保如果是以夫妻共同的家庭財產(chǎn)來擔保,必須雙人都同意。否則,當銀行讓債務(wù)人履行擔保責任時,妻子可以說財產(chǎn)是個人財產(chǎn)的,拒絕履行擔保責任。夫妻雙方婚后是經(jīng)濟共同體,擔保人的擔保義務(wù)也是夫妻雙方一起承擔。除非有婚內(nèi)財產(chǎn)約定。 《民法典》第三百八十八條 設(shè)立擔保物權(quán)，應(yīng)當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同。主債權(quán)債務(wù)合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。

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