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假離婚買房子如何辦理共同共有

145****9028 | 回答1次 | 2023-06-08 15:52:02

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185****1244 2023-06-08 15:54:02
離婚后，如果雙方為了繞開限購政策或獲取房貸等優(yōu)惠條件而采取假離婚手段購房，這種行為是不被法律認可的，也會導致一系列的風險和法律糾紛。因此，我強烈建議您不要采取這種不正當?shù)姆绞絹碣彿俊?如果您和配偶真實離婚并且擁有共同的房產(chǎn)，那么根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》的規(guī)定，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方都有共同所有權(quán)。如果您要進行共同共有的辦理，則需要經(jīng)過以下步驟： 撰寫協(xié)議書。協(xié)議書應明確雙方共有房產(chǎn)的權(quán)益比例、使用、管理、處分等方面的內(nèi)容，切實解決可能出現(xiàn)的矛盾和爭議。 雙方簽署協(xié)議書。雙方應在協(xié)議書上簽字確認，并在簽訂后進行公證。 辦理相關(guān)房地產(chǎn)登記手續(xù)。雙方可以到房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機構(gòu)辦理共同共有的房產(chǎn)登記手續(xù)。 稅費繳納。在辦理房產(chǎn)登記時，交易雙方需要繳納一定的稅費，包括契稅、個人所得稅等。 總之，購房辦理共同共有需要根據(jù)當?shù)氐膶嶋H情況進行具體操作，建議您咨詢相關(guān)專業(yè)機構(gòu)或律師，以確保辦理過程順利，保障自己的合法權(quán)益。同時，還需要注意遵守相關(guān)法律規(guī)定，不要使用非法手段來購房。

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