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二手房那么貴為什么還有人買

156****7937 | 回答1次 | 2023-06-15 08:52:00

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136****3628 2023-06-15 08:54:00
1、買房交易風險低 買新房，期房容易爛尾，爛尾房不能封頂，不能通燃氣，不能居住。就算是現房，也存在開發商抵押房產，一房兩賣，延遲辦證等的危險。但是二手房的風險就低多了，房子是現房，還有房產證，交了錢就能去房管局辦理過戶手續，徹底避開了房子爛尾要承受的損失。 2、入住便利 新房屬于期房的，交了錢，也不能即刻入住，還要等幾年后，開發商才能交房。現房屬于毛坯房的，還要再裝修。就算是精裝房，也需要再購置家具家電，等著供應水電和煤氣。但是二手房大多數都是已經裝修過的，有的還直接打包把家具家電也一起轉手，購房者可以實現拎包入住，對于每天上班辛苦的年輕人，省去了裝修的這一大工程，以及租房的租金成本，實在是相當劃算了。 3、房屋的情況能一目了然 無論是毛坯房還是精裝房，新房剛建成不久，質量好不好很難當場完全檢查出來，因為問題都是藏在建筑內部的，只有居住一段時間后才能知道，但知道后也已經晚了，房企根本不會管。二手房的房齡基本都在幾年以上了，如果房子有什么質量缺陷，也已經都暴露出來了，看房時能直接發現房企到底有哪些問題。

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