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購房的首付怎么算？

182****8411 | 回答1次 | 2023-06-23 17:52:02

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145****4479 2023-06-23 17:54:02
對(duì)于首套房來說，根據(jù)國家規(guī)定首付金額為總房?jī)r(jià)的百分之三十，在買房之前要考慮清楚居住需求，合理選擇購房面積，根據(jù)開發(fā)商給出的單價(jià)結(jié)合所購房屋面積即可計(jì)算出購房總價(jià)，總價(jià)的百分之三十即為首付金額，可以多付但不能低于這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。此外購買二套房的首付比例還要適當(dāng)提升，不同地區(qū)對(duì)于二套房的貸款比例規(guī)定不同，建議結(jié)合當(dāng)?shù)氐木唧w政策來進(jìn)行選擇。以貸款首付比例不低于50%為例，總房?jī)r(jià)100萬元的房子，首付至少是50萬元。如果是二手房首付還需要和原房主進(jìn)行協(xié)商，但不得低于國家政策的規(guī)定。

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