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1、申請人取得新區常住戶口滿二年以上，并在新區實際居住； 2、家庭人均可支配收入在新區上年度人均可支配收入標準線的一點二倍以下； 3、在新區無任何形式的住宅建設用地，家庭無住房或者現有住房建筑面積在人均15平方米以下且家庭住房總建筑面積在50平方米以下； 4、未租住公有住房且未享受承租廉租住房和購買經濟適用住房、限價商品住房等住房保障。

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1	房屋買賣合同包括的主要條款分別有：房屋買賣合同的雙方主體的姓名、單位和地址；房屋買賣合同標的、標的物數量、標的物質量、標的物價款等；房屋買賣合同履行期限、履行地點和方式；房屋買賣合同的違約責任及爭議解決方式；法律規定的其他內容等。
2	過戶后遇產權糾紛，可協商或訴訟解決。依據《民事訴訟法》，起訴需滿足原告與案件直接利害關系、明確被告、具體訴求和事實理由、屬法院受理范圍等條件。不及時處理可能導致權益受損，如房產被侵占或價值減損。
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