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二手房多少年以上不建議買?為什么

156****8928 | 回答1次 | 2023-07-03 10:46:01

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156****7492 2023-07-03 11:00:03
一般來說，房齡超過20年的房子不建議買，因為超過20年的二手房都會比較破舊，大多數都是一些老小區，房子質量不僅會出現各種各樣的問題，有的甚至連物業都沒有，管理水平比較低，而且居住的人員比較雜，存在一定程度的安全隱患。而且房齡過大會影響貸款評估值，同等條件下，房齡越大貸款年限可能越短，有效使用年限的縮短，購房成本的增加。同時，房屋維修費用可能會相應的會增加，物業的維護成本可能也會相應地增加。

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