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新辦的房產證能過戶嗎

133****2953 | 回答4次 | 2023-07-08 09:16:00

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185****7043 2023-07-08 09:29:17
新辦房產證可以轉讓給買受人:1。契稅:房款1.5%(面積超過144平方米的需要繳納3%，面積超過90平方米且為首套房的需要繳納1%)2.印花稅:房款0.05%3.交易費:3元/平方米4.測繪費:1.36元/平方米5.所有權登記費和取證費:一般在200元以內。賣方應繳納稅費：1.交易費：3元/平方米2.印花稅：0.05%3.營業稅：差價*5.5%(房產證不滿5年)4.個人所得稅:房產交易利潤部分的20%或房款的1%(房產證滿5年且是唯一房屋的可免除)法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
189****4433 2023-07-08 09:26:19
新辦的房產證可以轉讓買房人應繳納的稅費：1、契稅：1.5%的房款(超過144平方米的房款需繳納3%，超過90平方米的房款可繳納1%)2、印花稅：0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、所有權登記費和取證費：一般在200元以內。
145****2461 2023-07-08 09:21:49
新辦的房產證能過戶買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平方米4、測繪費：1.36元/平方米5、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。賣房人應繳納稅費：1、交易費：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%3、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)4、個人所得稅：房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權和房屋所有權登記發證制度。
182****3922 2023-07-08 09:18:14
新辦房屋產權證能產權過戶購房者應繳納稅金：1、房產契稅：房款的1.5%(面積在144平方米之上的需求繳納3%，面積在90平方米下列而且是首套房的能夠繳納1%)2、合同印花稅：房款的0.05%3、交易費：3元/平米4、測繪費：1.36元/平米5、權屬登記費及調查取證費：一般情況是在200元內。賣房子人應繳納稅金：1、交易費：3元/平米2、合同印花稅：房款的0.05%3、增值稅：價格差*5.5%(房屋產權證沒滿5年)4、個稅：房屋交易贏利部分20%或是房款的1%(房屋產權證滿5年而且是唯一住房的朋友可以免去)法律規定：《中華共和國城市房地產管理法》第六十條國家實行土地使用權證和房屋所有權登記頒證規章制度。

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