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個人住房貸款的擔保方式有哪些

199****2163 | 回答2次 | 2023-07-10 18:28:04

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149****1925 2023-07-10 18:36:18
1、抵押 抵押擔保是指借款人以自己或者第三人提供的符合規定條件的財產作為抵押物獲得銀行貸款的方式。 2、質押 質押擔保是指借款人或第三人將符合規定條件的權利憑證交由貸款銀行占有，貸款銀行以該權利作為貸款擔保而向借款人發放貸款的方式。 3、保證 保證擔保是指貸款銀行以借款人提供的具有代為清償能力的法人或個人作為保證人而向其發放貸款的方式。 4、抵押(質押)加保證 抵押(質押)加保證擔保是指貸款銀行在借款人或第三人提供抵押(質押)的基礎上，同時要求借款人提供符合規定條件的保證人作為貸款擔保而向借款人發放貸款的方式。
130****9267 2023-07-10 18:35:48
1、自然人擔保 個人向銀行貸款申請擔保，擔保人可以是自然人。自然人作為貸款的擔保人，同樣需要在銀行保留良好的個人信用記錄。信用記錄的審核主要通過信用卡的使用情況以及貸款業務還款記錄等方面。此外，自然人也需要有穩定的工作與一定的收入水平，才有資格成為貸款的擔保人。對擔保人更多條件的要求，同樣是銀行為降低貸款風險必須做的工作。 2、擔保公司 個人向銀行貸款的擔保也可以是專業的擔保公司，需要有國家承認的經營資格證，也就是合法的、正規的、國家承認的擔保公司才有資格作為借款人和銀行貸款業務的擔保機構。擔保公司是銀行長期合作的擔保機構，有貸款需要的借款人可以尋求擔保公司作為貸款的擔保，以輕松獲得銀行提供的貸款上的資本支持。 3、企業擔保 個人向銀行貸款，貸款擔保人也可以是企業。個人所在的企業可以出面為個人進行貸款擔保，保證借款人可以按期償還銀行的貸款，企業的擔保可以幫助個人獲得成功貸款的機會。

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